2025店面租賃合同范本

第第頁合同編號:________2025店面租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方將其位于某市某區(qū)某街道某號的店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。本合同目的為明確甲乙雙方在店面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括店面租賃期限、租金支付、店面使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。通過簽訂本合同，甲乙雙方達(dá)成共識，共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方的店面，每月租金為人民幣____元整，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式：租金支付采取月付方式，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號：____3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金的____%收取滯納金，直至乙方全額支付欠款。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)店內(nèi)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方自行支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證出租的店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保店面結(jié)構(gòu)安全。-甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)店面的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。-甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方店面的管理規(guī)定。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。-乙方有義務(wù)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店面恢復(fù)至原狀，并按照合同約定將店面交還給甲方。3.雙方違約責(zé)任：-如甲方未按約定符合要求的店面，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。-如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。-如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證所出租的店面在租賃期間內(nèi)保持完好，如因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管店面，防止人為損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的日常維護(hù)等。-甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，租賃合同范圍內(nèi)的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、解答法律咨詢等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-甲方應(yīng)確保店內(nèi)公共區(qū)域的安全，如消防設(shè)施、疏散通道等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)確保店內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇到故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。4.服務(wù)監(jiān)督：-乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求。5.爭議解決：-如甲方未能履行質(zhì)量保證和服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。-乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)按照合同約定的租金支付方式支付首月租金及保證金。-雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.變更程序：-如任何一方希望變更合同條款，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。-合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.履行期限：-租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不愿續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對方。-如一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。4.合同解除：-如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因違約造成的損失。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不負(fù)違約責(zé)任，合同可予以解除。5.合同終止：-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、保密條款1.保密義務(wù)：-雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。-保密信息包括但不限于店面位置、租賃條件、租金金額、經(jīng)營策略等。2.保密期限：-本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后____年止。3.保密例外：-如法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決需要披露保密信息，或?yàn)楸Ｗo(hù)雙方合法權(quán)益而必須披露，則不受保密義務(wù)限制。4.違約責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。5.保密措施：-雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，包括但不限于限制對保密信息的訪問、確保存儲介質(zhì)的保密性等。6.保密信息的處理：-租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)將所有保密信息予以銷毀或退還對方，不得保留任何形式的記錄。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：-提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和所依據(jù)的事實(shí)及法律依據(jù)。-另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，并有權(quán)提出反訴。3.訴訟管轄：-除非雙方另有約定，所有因本合同產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。4.爭議解決費(fèi)用：-除非法院判決，否則雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.爭議解決效力：-任何一方在爭議解決過程中所的證據(jù)和陳述，不得用于其他目的，除非法律另有規(guī)定。6.爭議解決結(jié)果：-爭議解決后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并按照最終裁決執(zhí)行合同。7.爭議解決保密：-雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密，不得向任何第三方泄露。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃店面平面圖、租金支付憑證等。2.合同解釋：-本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.法律適用：-本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。4.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同解除：-除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。6.合同終止：-本合同租賃期滿或因任何一方違約而解除后，應(yīng)視為終止。7.合同修改：-本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同通知：-本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。九、合同簽署1.簽署時(shí)間：-本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點(diǎn)：-本合同簽署地點(diǎn)為__