智慧合同管理：建筑工程新趨勢(shì)

智慧合同管理：建筑工程新趨勢(shì)房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：甲方（出租人）：________________________姓名/名稱：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租人）：________________________姓名/名稱：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條總則本合同所稱“房屋”是指位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體概況見本合同第二條。本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系合法、穩(wěn)定。第二條合同雙方的基本信息甲方信息：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方信息：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________第三條租賃物概況該房屋的具體位置為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為________平方米。該房屋的權(quán)屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。房屋用途：乙方承租該房屋用于________________________（如：居住/辦公）。第四條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若雙方在合同期滿前____日內(nèi)未書面通知對(duì)方終止或變更合同，則本合同自動(dòng)續(xù)租____年，以此類推。第五條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________圓整）。租金支付方式：每期租金應(yīng)于每月____日前支付；乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)提供收據(jù)。租金遞增：在租賃期限內(nèi)，租金保持不變。如因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽署之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________圓整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金；若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。租賃期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第七條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》。清單內(nèi)容包括但不限于：房屋現(xiàn)狀描述；設(shè)施設(shè)備清單及其狀態(tài)；其他需要說明的事項(xiàng)。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方并協(xié)商解決；若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，則視為乙方認(rèn)可房屋及設(shè)施設(shè)備狀況。第八條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)有日常維護(hù)的責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。房屋及設(shè)施設(shè)備的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在問題，則相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。若因意外事件導(dǎo)致房屋損壞或第三人損害，甲方應(yīng)依據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。第十條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________圓整）。若乙方逾期支付租金超過____日，則視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同