內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方所屬物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（5）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理與維修；

（6）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)；

（7）物業(yè)管理費、公共收益的收取與管理；

（8）其他甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他相關(guān)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（3）接受甲方監(jiān)督；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方委托書；

（2）乙方資質(zhì)證書；

（3）物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，以及丙方的監(jiān)督評估服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方所屬物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（5）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理與維修；

（6）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)；

（7）物業(yè)管理費、公共收益的收取與管理；

（8）其他甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方監(jiān)督評估服務(wù)

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對乙方提供的服務(wù)進行現(xiàn)場檢查；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量評估；

（3）對乙方的工作提出改進建議；

（4）對乙方的工作進行不定期抽檢。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）有權(quán)要求丙方定期提交監(jiān)督評估報告；

（4）有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)提出改進意見；

（5）有權(quán)在合同到期前終止合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（3）接受甲方和丙方的監(jiān)督和評估；

（4）及時整改丙方提出的改進建議；

（5）在合同期限內(nèi)不得無故終止合同。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）獨立、客觀、公正地對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）定期向甲方提交監(jiān)督評估報告；

（3）對乙方的服務(wù)提出合理、可行的改進建議；

（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方終止合同的權(quán)利。

4.2丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督評估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方終止合同的權(quán)利。

五、限制條款

5.1乙方在合同期間不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

5.2乙方不得利用物業(yè)管理服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

5.3丙方在履行監(jiān)督評估職責(zé)時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方委托書；

（2）乙方資質(zhì)證書；

（3）丙方資質(zhì)證書；

（4）物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方通過引入第三方丙方，旨在加強對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量和甲方權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，確保自身利益最大化。第三方介入的意義在于提供專業(yè)、獨立的監(jiān)督和評估，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的透明度和公正性，促進甲方與乙方之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承接甲方項目，并引入丁方作為第三方專業(yè)機構(gòu)對項目執(zhí)行進行監(jiān)督和評估，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方項目事宜，以及丁方的監(jiān)督評估服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、項目內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承接并完成以下項目內(nèi)容：

（1）項目的規(guī)劃設(shè)計；

（2）項目的施工建設(shè)；

（3）項目的設(shè)備采購與安裝；

（4）項目的試運行與驗收；

（5）其他甲方委托乙方完成的項目工作。

二、丁方監(jiān)督評估服務(wù)

2.1丁方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的項目執(zhí)行進行監(jiān)督和評估，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對乙方的項目執(zhí)行情況進行現(xiàn)場檢查；

（2）對乙方的項目執(zhí)行進行質(zhì)量評估；

（3）對乙方的項目執(zhí)行提出改進建議；

（4）對乙方的項目執(zhí)行進行不定期抽檢。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定完成項目內(nèi)容；

（2）確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受甲方和丁方的監(jiān)督和評估；

（4）及時整改丁方提出的改進建議；

（5）在合同期限內(nèi)不得無故終止合同。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付項目費用；

（2）提供項目所需的必要資料和條件；

（3）監(jiān)督乙方的項目執(zhí)行情況；

（4）有權(quán)要求丁方定期提交監(jiān)督評估報告；

（5）有權(quán)對乙方的項目執(zhí)行提出改進意見。

3.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）獨立、客觀、公正地對乙方的項目執(zhí)行進行監(jiān)督和評估；

（2）定期向甲方提交監(jiān)督評估報告；

（3）對乙方的項目執(zhí)行提出合理、可行的改進建議；

（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方終止合同的權(quán)利。

4.2甲方違反本合同約定，未能按時支付項目費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）接受乙方終止合同的權(quán)利。

五、限制條款

5.1乙方在合同期間不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

5.2乙方不得利用項目執(zhí)行謀取不正當(dāng)利益。

5.3丁方在履行監(jiān)督評估職責(zé)時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）項目委托書；

（2）乙方資質(zhì)證書；

（3）丁方資質(zhì)證書；

（4）項目費用支付計劃；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在項目執(zhí)行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確合同條款，乙方可以更好地控制項目進度、質(zhì)量和成本，同時通過引入第三方丁方，乙方可以借助其專業(yè)能力來提升項目執(zhí)行的質(zhì)量和效率。乙方作為主導(dǎo)方，其目的是通過合同