關(guān)于房地產(chǎn)代理合同范例

關(guān)于房地產(chǎn)代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)；

2.代理方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為出賣方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.代理方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、帶客看房、協(xié)助簽訂買賣合同等；

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、代理費用

1.代理方按照成交金額的_________________%收取代理費用；

2.代理費用由買方在簽訂買賣合同后支付給代理方。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________________年；

2.代理期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按時提供標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，導(dǎo)致代理方無法履行代理義務(wù)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如任何一方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.代理方資質(zhì)證明；

3.代理方營業(yè)執(zhí)照；

4.代理方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并有意向?qū)?biāo)的房產(chǎn)出售；

2.代理方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為出賣方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；

3.擔(dān)保方愿意為標(biāo)的房產(chǎn)的銷售提供擔(dān)保服務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.代理方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、帶客看房、協(xié)助簽訂買賣合同等；

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.擔(dān)保方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)的銷售提供擔(dān)保服務(wù)，確保出賣方的權(quán)益不受損害。

二、代理費用及擔(dān)保費用

1.代理方按照成交金額的_________________%收取代理費用；

2.代理費用由買方在簽訂買賣合同后支付給代理方；

3.擔(dān)保方按照擔(dān)保金額的_________________%收取擔(dān)保費用，并在合同約定的條件下退還。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________________年；

2.代理期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、甲方的權(quán)益

1.出賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，對標(biāo)的房產(chǎn)的銷售享有決定權(quán)；

2.出賣方有權(quán)要求代理方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

3.出賣方有權(quán)要求代理方提供銷售報告，了解銷售進(jìn)度及客戶信息；

4.出賣方有權(quán)在代理期限屆滿或提前終止合同時，要求代理方退還已收取的代理費用。

五、乙方的責(zé)任

1.代理方應(yīng)盡合理努力，提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售效果，確保出賣方獲得最大利益；

2.代理方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露出賣方的商業(yè)秘密；

3.代理方應(yīng)按時提交銷售報告，確保出賣方了解銷售情況。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的銷售提供擔(dān)保服務(wù)，確保出賣方在合同期限內(nèi)獲得交易款項；

2.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保金額的充足，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險；

3.擔(dān)保方應(yīng)按合同約定退還已收取的擔(dān)保費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.如代理方未能按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為________________；

2.如擔(dān)保方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為________________；

3.代理方和擔(dān)保方在履行合同過程中，不得泄露出賣方的商業(yè)秘密；

4.代理方和擔(dān)保方在合同履行期間，不得從事與出賣方利益沖突的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的房產(chǎn)的銷售順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過代理方和擔(dān)保方的配合，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的高效銷售。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.代理方資質(zhì)證明；

3.代理方法定代表人身份證明；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證明；

6.擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.出賣方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并同意出售；

3.中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為買方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)事項

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、價格咨詢、看房安排等服務(wù)；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與出賣方進(jìn)行談判，促成交易；

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、中介費用

1.中介方按照成交金額的_________________%收取中介費用；

2.中介費用由買方在簽訂買賣合同后支付給中介方；

3.買方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的費用構(gòu)成說明。

三、中介期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，中介期限為________________年；

2.中介期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、買方的權(quán)益

1.買方享有對標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)在中介方的協(xié)助下與出賣方進(jìn)行談判；

2.買方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的市場信息，以做出明智的購買決策；

3.買方有權(quán)要求中介方在過戶過程中提供必要的法律咨詢和文件準(zhǔn)備服務(wù)；

4.買方有權(quán)在中介服務(wù)期限屆滿或提前終止合同時，要求中介方退還已收取的中介費用。

五、甲方的責(zé)任

1.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛；

2.出賣方應(yīng)配合中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；

3.出賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點與買方進(jìn)行交易談判。

六、甲方的違約及限制條款

1.如出賣方未能按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供的信息不真實，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________________；

2.如出賣方在中介服務(wù)期間擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)價格，買方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.出賣方不得泄露買方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同