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文檔簡介

南京租房補貼勞務合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋并接受甲方的各項出租管理服務,雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:_______

2.房屋面積:_______平方米

3.房屋結構:_______

4.房屋裝修:_______

5.房屋設施:_______

二、租賃期限

1.租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿前,雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方同意續(xù)租,甲方應在租賃期限屆滿前_______日向乙方發(fā)出續(xù)租通知。

三、租金及支付方式

1.租金:_______元/月。

2.支付方式:乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金:乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金_______元。

2.退還:租賃期滿或合同解除后,經(jīng)雙方核實房屋及設施完好無損,甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用與管理

1.乙方應合理使用房屋及設施,不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方負責房屋的日常維修和維護,乙方應遵守甲方制定的各項管理制度。

六、合同解除與違約責任

1.合同解除:在租賃期限內(nèi),如發(fā)生以下情形之一,任何一方均可解除合同:

(1)房屋被依法征收、拆遷或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃;

(2)乙方擅自改變房屋結構或用途,嚴重損害房屋安全或違反相關法律法規(guī);

(3)乙方欠繳租金達_______個月;

(4)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

2.違約責任:任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:_______年_______月_______日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同雙方:

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

丙方(擔保方):_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,為保障甲方權益,乙方同意由丙方作為擔保方,提供擔保服務。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:_______

2.房屋面積:_______平方米

3.房屋結構:_______

4.房屋裝修:_______

5.房屋設施:_______

二、租賃期限

1.租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿前,雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方同意續(xù)租,甲方應在租賃期限屆滿前_______日向乙方發(fā)出續(xù)租通知。

三、租金及支付方式

1.租金:_______元/月。

2.支付方式:乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金:乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金_______元。

2.退還:租賃期滿或合同解除后,經(jīng)雙方核實房屋及設施完好無損,甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方的租金支付義務提供擔保,擔保金額為_______元。

2.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求丙方在_______日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔保期間,如因乙方原因導致甲方權益受損,丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益保障

1.甲方享有房屋的所有權、使用權及收益權。

2.甲方有權對房屋進行定期檢查,確保房屋及設施安全。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定,不得擅自改變房屋結構或用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為之一,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任:

(1)逾期支付租金超過_______日;

(2)擅自改變房屋結構或用途;

(3)嚴重損害房屋安全或違反相關法律法規(guī);

(4)其他損害甲方權益的行為。

2.乙方在租賃期間,不得轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,丙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方,旨在保障甲方的房屋租賃權益,降低租賃風險。通過丙方的擔保,甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方,確保租金按時支付,減少租賃過程中的糾紛。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,享有房屋的所有權、使用權及收益權。通過設定嚴格的合同條款,甲方可以保障自身權益,降低租賃風險,實現(xiàn)房屋價值的最大化。同時,甲方在合同中擁有更多的權利條款,有利于維護自身在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同雙方:

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

丙方(物業(yè)服務方):_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪一套,甲方同意將該商鋪出租給乙方使用,為提升乙方在租賃期間的居住體驗和服務質(zhì)量,乙方同意丙方作為物業(yè)服務方,提供物業(yè)管理和維護服務。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址:_______

2.商鋪面積:_______平方米

3.商鋪結構:_______

4.商鋪裝修:_______

5.商鋪設施:_______

二、租賃期限

1.租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿前,雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方同意續(xù)租,甲方應在租賃期限屆滿前_______日向乙方發(fā)出續(xù)租通知。

三、租金及支付方式

1.租金:_______元/月。

2.支付方式:乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、物業(yè)服務費

1.物業(yè)服務費:_______元/月。

2.支付方式:乙方應于每月_______日前向丙方支付當月物業(yè)服務費。

五、丙方服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責商鋪的日常物業(yè)管理,包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

2.丙方應確保物業(yè)服務符合國家相關標準和規(guī)范,為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。

六、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權,未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務,并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付租金,應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如需提前解除合同,應提前_______日通知乙方,并支付乙方相當于_______個月租金的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應提前_______日通知乙方,并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,丙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,通過設定合同條款,確保自身的租賃權益得到充分保障。乙方有權選擇物業(yè)服務方,對服務質(zhì)量進行監(jiān)督,并

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