廠(chǎng)屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

廠(chǎng)屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠(chǎng)屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該廠(chǎng)屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠(chǎng)屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠(chǎng)屋位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用廠(chǎng)屋，不得擅自改變廠(chǎng)屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用廠(chǎng)屋過(guò)程中，應(yīng)保持廠(chǎng)屋的整潔、安全，不得擅自丟棄垃圾、損壞廠(chǎng)屋設(shè)施。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)屋的維修及養(yǎng)護(hù)，確保廠(chǎng)屋的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廠(chǎng)屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠(chǎng)屋平面圖

2.廠(chǎng)屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠(chǎng)屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該廠(chǎng)屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠(chǎng)屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠(chǎng)屋位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用廠(chǎng)屋，不得擅自改變廠(chǎng)屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用廠(chǎng)屋過(guò)程中，應(yīng)保持廠(chǎng)屋的整潔、安全，不得擅自丟棄垃圾、損壞廠(chǎng)屋設(shè)施。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠(chǎng)屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下，要求乙方退還廠(chǎng)屋，并有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廠(chǎng)屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠(chǎng)屋平面圖

2.廠(chǎng)屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保行為旨在增強(qiáng)甲方的信心，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，甲方愿意將該廠(chǎng)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠(chǎng)房，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用廠(chǎng)房，并享有對(duì)廠(chǎng)房的合理使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書(shū)面同意，并確保不影響甲方對(duì)廠(chǎng)房的后續(xù)處置權(quán)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持廠(chǎng)房的良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)需求和廠(chǎng)房狀況，與甲方協(xié)商是否續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付合格的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，未提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠(chǎng)房，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行任何形式的干預(yù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠(chǎng)房平面圖

2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的