房產(chǎn)證遺失補辦協(xié)議

房產(chǎn)證遺失補辦協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，因__________（具體原因），導(dǎo)致甲方持有的房產(chǎn)證遺失，乙方同意協(xié)助甲方進行房產(chǎn)證補辦事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口簿原件等。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)證的補辦工作，按照乙方的要求及時提供相關(guān)材料。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)證補辦過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、公告費、手續(xù)費等。

4.甲方應(yīng)保證在補辦房產(chǎn)證期間，該房產(chǎn)不受任何第三方的債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益影響。

5.甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)證補辦完成后，將房產(chǎn)證原件交付給乙方，并承擔(dān)因房產(chǎn)證交付過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證的補辦手續(xù)，包括但不限于提交申請、辦理公證、公告等。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整材料后，及時辦理房產(chǎn)證補辦手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保在辦理房產(chǎn)證補辦手續(xù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證補辦完成后，將補辦的房產(chǎn)證原件交付給甲方，并承擔(dān)因房產(chǎn)證交付過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在房產(chǎn)證補辦過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、公告費、手續(xù)費等。

6.乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)信息不完整或存在錯誤時，及時通知甲方進行更正。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保房產(chǎn)證補辦工作的順利進行。如因一方未履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)支付乙方為辦理房產(chǎn)證補辦事宜產(chǎn)生的費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

2.乙方在完成房產(chǎn)證補辦手續(xù)并交付房產(chǎn)證原件后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.房產(chǎn)證補辦過程中如產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用金額，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法費用憑證后__________個工作日內(nèi)支付。

4.乙方在完成房產(chǎn)證補辦手續(xù)并交付房產(chǎn)證原件后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方在支付款項時，應(yīng)注明款項用途為“房產(chǎn)證補辦費用”。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

2.如乙方未按約定時間完成房產(chǎn)證補辦手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

本協(xié)議項下的支付條款對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定支付合同金額，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

b.如甲方在房產(chǎn)證補辦過程中提供虛假信息或故意拖延，導(dǎo)致補辦手續(xù)無法按時完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同金額的__________%。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定完成房產(chǎn)證補辦手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

b.如乙方在辦理房產(chǎn)證補辦過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.如雙方均不同意仲裁，或仲裁委員會對爭議無管轄權(quán)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何影響合同履行或損害對方合法權(quán)益的行為。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議簽訂地為__________，雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

違約與爭議解決機制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利履行。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方具備完全民事行為能力、意思表示真實、自愿達成一致為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方取得補辦的房產(chǎn)證之日止。在上述期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

三、變更與終止

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。

b.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方因故要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止本協(xié)議。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

五、不可抗力

本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.房產(chǎn)證原件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方出具的協(xié)助辦理房產(chǎn)證補辦事宜的書面承諾。

九、協(xié)議解釋

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。如對本協(xié)議的條款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的爭議解決機制處理。

附件：

1.房產(chǎn)證原件復(fù)印件，用于證明甲方對涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份及簽訂本協(xié)議的合法授權(quán)。

3.乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份及簽訂本協(xié)議的合法授權(quán)。

4.房產(chǎn)證遺失證明，由甲方所在地房產(chǎn)管理部門出具，證明甲方房產(chǎn)證遺失的事實。

5.房產(chǎn)證補辦申請書，由甲方填寫，并加蓋甲方公章。

6.房產(chǎn)證補辦所需的其他相關(guān)材料，包括但不限于：

a.房產(chǎn)所有權(quán)登記證明；

b.房產(chǎn)平面圖；

c.房產(chǎn)買賣合同（如有）；

d.房產(chǎn)抵押權(quán)證明（如有）；

e.房產(chǎn)租賃合同（如有）。

7.乙方出具的協(xié)助辦理房產(chǎn)證補辦事宜的書面承諾，明確乙方在本