杭政儲出200991號地塊商品住宅建設(shè)項目環(huán)境影響報告書

杭政儲出[2009]91號地塊商品住宅建設(shè)項目第一章項目概況杭政儲出[2009]91號地塊商品住宅建設(shè)項目位于杭州市濱江區(qū)，現(xiàn)狀地塊為空地，東至規(guī)劃共聯(lián)路，隔路為規(guī)劃92號商品住宅用地；南至正在建設(shè)的月明路，隔路為杭州市市直機(jī)關(guān)濱江經(jīng)濟(jì)適用房新洲花苑；西至阡陌路，隔路為規(guī)劃研發(fā)用地；北面為規(guī)劃二號支路，隔路為規(guī)劃研發(fā)用地。。詳見表1-1。表1-1擬建地周圍環(huán)境概況方位現(xiàn)狀規(guī)劃名稱與項目用地紅線距離(m)名稱與項目用地紅線距離(m)備注東面空地緊鄰規(guī)劃共聯(lián)路5m與項目建筑紅線距離25m規(guī)劃住宅26m與項目建筑紅線距離46m南面建設(shè)中的月明路5m規(guī)劃月明路5m與項目建筑紅線距離30m新洲花苑44m新洲花苑44m與項目建筑紅線距離74m西面阡陌路5m阡陌路5m與項目建筑紅線距離25m農(nóng)田26m規(guī)劃研發(fā)用地26m與項目建筑紅線距離46m北面空地緊鄰規(guī)劃二號路5m與項目建筑紅線25m規(guī)劃研發(fā)用地26m與項目建筑紅線46m，項目總用地面積47548m2，總建筑面積167955m2，其中地上計容積率建筑面積118870m2，地下總建筑面積45485m2。項目建筑功能布局詳見表1-2。杭政儲出[2009]91號地塊商品住宅建設(shè)項目表1-2項目建筑功能布局名稱主要功能備注1#樓住宅28層，屋面高77.6m1層入戶大堂和架空層，裙房為商業(yè)網(wǎng)點2～28住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（4個）、油煙排放口2#樓、3#樓住宅30層，屋面高96.5m1層物業(yè)經(jīng)營用房、入戶大堂、架空層、2#與3#之間相連裙房為游泳池休息處2～30層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（各2個）、油煙廢氣排放口4#樓住宅28層，屋面高77.6m1層入戶大堂、架空層、裙房商鋪2～28層住宅屋頂電梯機(jī)房、油煙廢氣排放口、地下車庫尾氣排放口（4個）5#樓住宅24層，屋面高77.6m1層住宅、架空層、門廳2～24層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（6個）、油煙排放口6#、7#樓住宅26層，屋面高83.9m1層架空層2～26層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（各2個）、油煙排放口8#樓住宅24層，屋面高77.6m1層入戶大堂2～24層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（4個）、油煙排放口9#樓(4#樓與8#樓之間裙房)1層商業(yè)網(wǎng)點、物業(yè)管理大廳、開閉所2層物業(yè)管理辦公用房10#樓(8#樓南側(cè)裙房)1層商業(yè)網(wǎng)點、活動中心前臺2層商業(yè)網(wǎng)點地下一層游泳池設(shè)備用房、鍋爐房、變電所、健身、瑜伽、壁球、高爾夫練習(xí)、乒乓球、籃球兼羽毛球場、小賣部、變電房地下室車庫等/地下1層儲藏室、自行車庫和配電間（位于住宅樓下方）、風(fēng)機(jī)房、水泵房、變電所（4座）、泳池設(shè)備房、鍋爐房、運動中心（位于裙房下方地下室，詳見8#樓南側(cè)裙房地下一層）注：①項目公建用房內(nèi)經(jīng)營項目須符合《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》規(guī)定；②本項目裙房配套公建用房和物業(yè)經(jīng)營用房內(nèi)項目開業(yè)前須經(jīng)工商、環(huán)保等部門審批。通過現(xiàn)場調(diào)查與監(jiān)測、類比分析、污染源強(qiáng)分析與計算、環(huán)境影響預(yù)測分析，本次環(huán)評得出以下主要評價結(jié)論和建議。第二章項目主要結(jié)論和建議2.1主要結(jié)論2.1.1審批原則符合性分析結(jié)論(1)選址符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并符合環(huán)境功能區(qū)劃要求本項目擬建地為居住用地，其用地性質(zhì)為二類居住用地(見附件三，規(guī)劃紅線圖)，本項目擬建地為重點準(zhǔn)入?yún)^(qū)（濱江高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ3－10109CD01），選址符合杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃和杭州市濱江區(qū)總體規(guī)劃。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測和調(diào)查結(jié)果表明，項目擬建地環(huán)境空氣質(zhì)量尚好，符合環(huán)境功能區(qū)劃要求?，F(xiàn)狀聲環(huán)境可滿足2類聲環(huán)境功能區(qū)要求。北側(cè)建設(shè)河河流水質(zhì)較差，但目前市政已有規(guī)劃，其水質(zhì)預(yù)計將逐步得到改善，使其滿足環(huán)境功能區(qū)劃要求。(2)符合國家及浙江省產(chǎn)業(yè)政策本項目擬建地的定位二類城市居住用地，因此本項目的建設(shè)內(nèi)容為商品住宅建設(shè)和配套公建用房設(shè)施，其建設(shè)是為配合杭州市的城市發(fā)展，符合國家及浙江省的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。(3)符合清潔生產(chǎn)要求本項目為非生產(chǎn)性建設(shè)項目。要求本項目在具體實施過程中，裝修材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備等選擇方面符合清潔生產(chǎn)要求。(4)排放污染物不超過國家和浙江省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)由工程分析及環(huán)境影響分析可知，在落實本環(huán)評提出的各項污染防治對策的基礎(chǔ)上，本項目產(chǎn)生的噪聲和污水(COD和氨氮)等各項污染物均能達(dá)標(biāo)排放。(5)環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運行要求本項目的主要環(huán)保設(shè)施包括游泳池循環(huán)處理設(shè)施、地下車庫出入口隔聲頂棚和低噪聲坡道等，應(yīng)嚴(yán)格按照“三同時制度”與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。(6)在實施污染物排放總量控制區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目，必須執(zhí)行污染物排放總量控制要求根據(jù)工程分析，本項目排放的污染因子中，納入總量控制要求的主要污染物為COD和氨氮，排放量為57.57t/a和3.84t/a。由于納入市政污水管網(wǎng)，故其總量由城市污水處理廠進(jìn)行平衡，對該項目不提總量控制要求。(7)建設(shè)項目造成的環(huán)境影響必須符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求本項目在營運期的主要環(huán)境影響是汽車尾氣和地下車庫出入口噪聲，根據(jù)預(yù)測，在采取必要的污染防治措施的基礎(chǔ)上，能夠做到達(dá)標(biāo)排放。生活污水和生活垃圾均納入市政系統(tǒng)，統(tǒng)一處理后達(dá)標(biāo)排放。因此，本項目建成后符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求。(8)環(huán)境風(fēng)險可接受原則分析本項目為房地產(chǎn)項目，根據(jù)工程分析等相關(guān)章節(jié)，本項目污染產(chǎn)生較少且無危險廢物，同時根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，本項目周邊地塊的功能定位為以居住以及研發(fā)用地為主，無環(huán)境風(fēng)險。(9)符合國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關(guān)要求本項目建設(shè)過程中采用問卷調(diào)查形式進(jìn)行公眾調(diào)查，從調(diào)查結(jié)果來看，周邊公眾對本項目的建設(shè)持支持態(tài)度，普遍認(rèn)為本項目建設(shè)能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，并在第三方單位張貼環(huán)保公告，并由第三方單位出示環(huán)保公示證明。只要建設(shè)單位嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行“三同時”制度，從嚴(yán)控制各污染物排放，采取各種環(huán)保措施，周邊公眾對項目是認(rèn)可的。本項目建設(shè)符合國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關(guān)要求。(10)有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會項目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)周圍區(qū)域的建設(shè)發(fā)展，促使區(qū)域土地具有更高的利用和開發(fā)價值，將會產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.1.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論1、擬建地現(xiàn)有污染情況項目擬建地現(xiàn)狀為空地，以前為農(nóng)田，無遺留土壤污染問題。2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過現(xiàn)狀監(jiān)測和調(diào)查，擬建地目前環(huán)境空氣能符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二類功能區(qū)要求；聲環(huán)境可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)值；而北側(cè)建設(shè)河目前水質(zhì)較差，不能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中Ⅳ類水體要求，根據(jù)規(guī)劃將對建設(shè)河進(jìn)行改造，預(yù)計改造后，水質(zhì)將逐步得到改善。2.1.3總圖布置合理性結(jié)論本項目的建設(shè)內(nèi)容為高層住宅、裙房商業(yè)用房以及公建配套設(shè)施，在平面布置時進(jìn)行了合理功能分區(qū)，將泵房、風(fēng)機(jī)房等機(jī)械設(shè)備設(shè)置于地下室，住宅樓下方地下室主要設(shè)置儲藏室和自行車庫，地面一層布置為架空層和商鋪，最大限度的減小了地下室設(shè)備對地面住宅的影響。項目臨路住宅樓布置成與道路垂直或平行，使小區(qū)住宅最大限度得到日照，可實現(xiàn)小區(qū)住宅日照、通風(fēng)、景觀的“均好性”。將泵房等機(jī)械設(shè)備房設(shè)置于住宅樓間空地下方地下室，可大大減少水泵等機(jī)械設(shè)備運行時對地面住宅的影響。小區(qū)內(nèi)人行出入口與車行出入口分開，實現(xiàn)人車分流，可保持車路暢通，以減少汽車在小區(qū)內(nèi)的行車時間，從而減少了汽車尾氣的排放量。因此，本項目總圖布置基本合理，充分考慮了項目建設(shè)對自身及外環(huán)境的影響。2.1.4建設(shè)施工期環(huán)境影響結(jié)論本項目在建設(shè)施工期的主要污染因子有：噪聲、粉塵、固體廢棄物、泥漿污水以及油漆廢氣等。該時期的環(huán)境影響具有階段性，將隨著工程施工的結(jié)束而自然消失，只要按規(guī)定文明施工，注意采取污染防治措施，則對周圍環(huán)境影響不大。(1)噪聲在建筑施工階段，所用機(jī)械設(shè)備的動力噪聲對建設(shè)地塊周邊環(huán)境的影響較大，項目周界的平均聲級一般超過70dBA。因此建筑施工單位必須遵照《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》、《杭州市區(qū)建設(shè)施工噪聲管理程序》等的規(guī)定，在施工前應(yīng)向有關(guān)環(huán)保部門申請登記，并服從環(huán)保部門管理。建設(shè)單位應(yīng)充分考慮施工期間產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響，在施工操作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，對施工機(jī)械應(yīng)適當(dāng)選型，打樁采用靜壓打樁機(jī)，減少打樁產(chǎn)生的噪聲和振動；對產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機(jī)、電鋸、加工場等建議在其外加蓋簡易棚。此外，除特殊需要作業(yè)外(經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn))，夜間(22：00～6：00)禁止產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工。(2)粉塵本項目施工期間的粉塵產(chǎn)生部位較多，對周圍環(huán)境有一定的影響，但只要承建單位積極做好防塵措施，實施標(biāo)準(zhǔn)化施工，設(shè)置滯塵防護(hù)網(wǎng)，地面硬化，灑水降塵，以減少揚塵，可將其影響降至最低。(3)廢水根據(jù)本項目所處的地理位置，近期污水管網(wǎng)設(shè)施尚未通往城市污水處理廠，故在項目建設(shè)期施工廢水必須進(jìn)行沉淀法泥水分離處理，經(jīng)沉淀分離后的廢水排入納污水體和睦港，沉淀淤泥回用于建筑填料；建筑工人的生活污水應(yīng)在建筑工地設(shè)置臨時性移動廁所，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運。(4)固體廢棄物施工期間需要挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料(如水泥、磚瓦、木材等)，工程完成后，會殘留不少廢棄建筑材料。建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位不要隨意丟棄傾倒建筑垃圾，規(guī)劃運輸，加強(qiáng)管理，及時清運固體廢物，以減少對周圍環(huán)境的影響。2.1.5營運期環(huán)境影響結(jié)論本項目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、裙房商業(yè)用房及配套公建、車庫等設(shè)施，故建成投入使用后，主要污染因子為：生活污水、汽車尾氣、噪聲等，其中主要是汽車尾氣和噪聲。(1)廢水本項目的用水包括住宅樓居民、公建內(nèi)工作人員、裙房商鋪內(nèi)活動人群的生活用水，游泳池?fù)Q水以及綠化等公共部分用水。本評價通過類比調(diào)查，對小區(qū)內(nèi)用水進(jìn)行了核算。根據(jù)估算，項目建成后的污水總量為19.19萬t/a，平均573.51t/d。以生活污水為主，主要污染因子及主要污染物濃度分別為：COD300mg/L、BOD5200mg/L、氨氮20mg/L，污染物的產(chǎn)生量為COD57.57t/a、BOD538.38t/a、氨氮3.84t/a。項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，建議室內(nèi)排水污、廢分流。雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)，環(huán)境影響較小。項目生活污水和其他污水匯合排入市政污水干管，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放，不會給周圍環(huán)境帶來不利影響。(2)廢氣本項目廢氣污染源主要來自汽車尾氣和鍋爐廢氣。①汽車尾氣項目汽車尾氣主要廢氣排放口位置見表2-1。表2-1項目廢氣排放口位置一覽表廢氣種類排放口位置所在樓號數(shù)量(個)排放高度(m)地下車庫1#樓、4#樓、8#樓各4個78m2#～3#樓各2個97m5#樓6個78m6#～7#樓各2個84m合計26個/項目設(shè)計地下停車位837輛，設(shè)3個出入口；詳見表2-2。表2-2停車位分布情況位置停車位(輛)排放方式地下車庫837高空排放表2-3地下車庫出入口設(shè)置名稱位置附近敏感點及距離*1#出入口(敞開式)2#樓西北側(cè)2#樓北側(cè)住宅，9m2#出入口(敞開式)3#樓東北側(cè)3#樓東北側(cè)住宅，9m3#出入口（敞開式）5#樓西北側(cè)5#樓西北側(cè)住宅，11m注：指車庫出入口及敞開坡道邊界至敏感點邊界的最近距離。本項目汽車尾氣排放源強(qiáng)參見表2-4，本項目產(chǎn)生的汽車尾氣排放量分別為：CO27.524t/a、NO20.667t/a、HC0.378t/a。表2-4汽車尾氣排放源強(qiáng)污染源位置污染物CONO2HC地下車庫源強(qiáng)(mg/s)3711.51789.88950.807排放速率(kg/h)13.3610.3240.183年排放量(t/a)19.5080.4720.267地下車庫出入口出入口源強(qiáng)(mg/s)206.1954.9942.823出入口排放速率(kg/h)0.7420.0180.010出入口年排放量(t/a)2.6720.0650.0373個出入口年合計排放量(t/a)8.0160.1950.111合計年排放量(t/a)27.5240.6670.378環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果如下：(=1\*romani)最大地面濃度點疊加現(xiàn)狀背景及平均值占標(biāo)率根據(jù)估算模式，本項目最大地面濃度點的分布情況以及疊加現(xiàn)狀背景值的平均值后的濃度分布情況見下表。表2-5本項目最大地面濃度分布情況以及疊加背景平均值后的濃度表污染物種類下風(fēng)向預(yù)測濃度(mg/m3)距源的距離(m)占標(biāo)率（％）背景平均值(mg/m3)疊加后的值(mg/m3)疊加后占標(biāo)率（％）CO0.0409920.400/0.0400.400NO20.0019920.4170.0640.06527.083HC0.0019920.500/0.0010.500根據(jù)計算，地下車庫在停車率為滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)時，其項目等效排氣筒排放速率分別為CO8.344kg/h、NO2為0.202kg/h、HC為0.114kg/h，達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-96）中新污染源二級標(biāo)準(zhǔn)要求（因本項目各排氣筒高度不一，按嚴(yán)格50％執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）。由表5-9可知，本項目各污染物疊加背景平均值后，CO、NO2、HC的疊加值分別為0.040mg/m3、0.065mg/m3、0.001mg/m3，CO的占標(biāo)率為0.400%，NO2的占標(biāo)率為27.083%，HC的占標(biāo)率為0.500%，CO、NO2、HC最大地面濃度疊加值均達(dá)標(biāo)。(=2\*romanii)環(huán)境敏感點疊加現(xiàn)狀背景值的最大值占標(biāo)率根據(jù)估算模式，本項目環(huán)境敏感點濃度分布情況以及疊加現(xiàn)狀最大值后的濃度分布情況見下表。表2-6環(huán)境敏感點濃度以及疊加現(xiàn)狀背景值最大值后的濃度分布情況敏感點污染物種類下風(fēng)向敏感點預(yù)測濃度值（mg/m3）占標(biāo)率(％)背景最大值（mg/m3）疊加背景最大值后的值（mg/m3）疊加后占標(biāo)率(％)東側(cè)規(guī)劃住宅CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.1260.12652.50HC0.0000.000/0.0000.000新洲花苑CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.1260.12652.50HC0.0000.000/0.0000.000由上表可知，疊加背景濃度最大值后，本項目環(huán)境敏感點濃度未超標(biāo)，占標(biāo)率也較小，因此，本項目地下車庫汽車尾氣高空排放在周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和環(huán)境敏感點處的主要污染物可達(dá)標(biāo)。(=3\*romaniii)地下車庫尾氣出入口廢氣影響分析表2-9本項目車庫出入口尾氣最大地面濃度分布情況以及疊加背景平均值后的濃度表污染物種類下風(fēng)向預(yù)測濃度(mg/m3)距源的距離(m)占標(biāo)率（％）背景平均值(mg/m3)疊加后的值(mg/m3)疊加后占標(biāo)率（％）CO2.860528.600/2.86028.600NO20.069528.750.0390.10845.000HC0.039519.500/0.03919.500表2-8車庫出入口環(huán)境敏感點濃度以及疊加現(xiàn)狀背景值最大值后的濃度分布情況敏感點污染物種類下風(fēng)向敏感點預(yù)測濃度疊加值（mg/m3）占標(biāo)率(％)背景最大值（mg/m3）疊加背景最大值后的值（mg/m3）疊加后占標(biāo)率(％)1#樓CO2.36723.670/2.36723.6702#樓2.36723.6702.36723.6705#樓2.25422.5402.25422.5401#樓NO20.05723.7500.0820.13957.9172#樓0.05723.7500.13957.9175#樓0.05522.9170.13757.0831#樓HC0.03216.000/0.03216.0002#樓0.03216.0000.03216.0005#樓0.03115.5000.03115.500由預(yù)測可知，地下車庫出入口汽車尾氣各污染物的主要影響范圍在近距離處。本項目地下車庫出入口汽車尾氣各污染物濃度在小區(qū)住宅樓處可達(dá)到（GB3095-1996）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)，因此本項目汽車尾氣出入口污染物無組織排放對小區(qū)住宅等環(huán)境敏感點的影響可達(dá)標(biāo)。綜上，本項目汽車尾氣在項目場界和保護(hù)目標(biāo)處均可達(dá)標(biāo)。②鍋爐廢氣項目鍋爐采用燃料為天然氣，其產(chǎn)生廢氣通過專用煙道至裙房屋頂排放，排放高度大于8m，鍋爐廢氣可達(dá)標(biāo)排放。(3)固體廢物本項目產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和辦公、商鋪垃圾，由于其產(chǎn)生量的不穩(wěn)定性，具體的產(chǎn)生量較難估算。垃圾成份以食物殘余以及塑料、金屬、玻璃、紙張等包裝廢物為主，在分類收集和綜合利用的基礎(chǔ)上由環(huán)衛(wèi)部門清運處理。項目建設(shè)時應(yīng)按環(huán)衛(wèi)部門要求設(shè)置垃圾收集間，同時小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)先做好區(qū)內(nèi)垃圾的收集，并適當(dāng)進(jìn)行分類，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運處理，則對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響。(4)噪聲本項目噪聲主要來自水泵房、風(fēng)機(jī)房、變電所、電梯機(jī)房等機(jī)械設(shè)備噪聲，車輛進(jìn)出的行駛噪聲和人群活動噪聲，詳見表2-9。表2-9噪聲源匯總表名稱平均聲級(dB)位置機(jī)械設(shè)備噪聲水泵80～902#樓與3#樓之間裙房下方地下室風(fēng)機(jī)75～80各住宅樓間下方地下室變配電房60～701#與2#樓、3#與4#樓之間裙房下方地下室各1處、5#北側(cè)空地下方地下室1處、7#樓東側(cè)空地下方地下室1處配電間60~70住宅樓樓下方地下室各1處開關(guān)站60～659#樓（4#與8#之間裙房一層中間）鍋爐房70~808#樓南側(cè)裙房下方地下室電梯機(jī)房75～80各住宅屋頂風(fēng)冷熱泵機(jī)組75～8510#樓運動中心屋面車輛行駛噪聲地下停車庫60～65(以小型車為主)住宅樓之間空地下方地下室地下出庫出入口3處詳見表4-8（P21）環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果如下：a)地下車庫出入口、開閉所和風(fēng)冷熱泵機(jī)組噪聲影響分析由類比監(jiān)測可知，地下車庫出入口噪聲貢獻(xiàn)值在10m遠(yuǎn)處能達(dá)到2類晝間聲環(huán)境功能標(biāo)準(zhǔn)（因項目車庫出入口使用時間集中于早上7:00~9:00、傍晚5:00~7:00這個四個小時內(nèi)，夜間十點以后車輛進(jìn)出很少，故以晝間標(biāo)準(zhǔn)評價）。根據(jù)預(yù)測分析，項目地下車庫出入口在項目場界能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類晝間標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)類比監(jiān)測結(jié)果，項目地下車庫出入口在附近2#樓、3#樓住宅處噪聲影響值不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)要求，需采取噪聲治理措施，要求對地下車庫出入口采取兩側(cè)墻壁拉毛、加蓋隔聲頂棚、采用低噪聲路面等措施，采取以上措施后隔聲量可達(dá)5dB以上，車庫出入口噪聲在鄰近住宅處可達(dá)標(biāo)。采取相應(yīng)治理措施后，項目地下車庫出入口在項目場界和敏感點處均可達(dá)標(biāo)。根據(jù)分析，開閉所在距離20m處可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求。項目開閉所雖與最近東邊界距離13m，但開閉所位于裙房一層內(nèi)，與邊界之間有裙房墻壁相隔，經(jīng)過墻壁隔聲后，其噪聲影響在廠界可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求。項目開閉所位與4#和8#樓之間距離分別為40m和21m，且開閉所與住宅樓之間有多個商鋪相隔，項目開閉所噪聲在鄰近住宅樓處可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)類比分析，運動會所屋面風(fēng)冷熱泵機(jī)組在項目東場界噪聲影響值為60.3dB，不能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求。風(fēng)冷熱泵機(jī)組在鄰近7#樓和8#樓的噪聲影響值分別為55.8dB和56.2dB，不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。因此，需對運動會所屋面風(fēng)冷熱泵機(jī)組采取噪聲治理措施，建議在風(fēng)冷熱泵機(jī)組周邊設(shè)置隔聲擋板，要求隔聲擋板隔聲量大于15dB，采取以上措施后，項目運動會所屋面風(fēng)冷熱泵機(jī)組在場界和鄰近敏感點處的噪聲影響值均可達(dá)標(biāo)b)地下室設(shè)備噪聲影響分析項目地下室二層的風(fēng)機(jī)、變配電放、水泵房等高噪聲設(shè)備，由于建筑的隔聲作用和距離衰減，地下室設(shè)備噪聲在項目場界和各保護(hù)目標(biāo)處可達(dá)標(biāo)。（5）生態(tài)補償功能評價本項目建成后，項目的綠地將按國家建設(shè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中要求新建居住小區(qū)的綠地要求建設(shè)。綠化具有吸碳增氧效應(yīng)，還具有光能、降溫增濕和凈化環(huán)境等生態(tài)效應(yīng)。因此，建議建設(shè)單位合理選擇綠化類型，將該區(qū)塊造成的生態(tài)損失降到最低程度，在滿足生態(tài)補償需要的同時，美化環(huán)境，降低污染。在綠化工程中要實行“常(綠)與落(針)相結(jié)合，喬(木)與灌(木)相結(jié)合，灌(木)與草(坪)相結(jié)合”，把生活小區(qū)建成水清、地綠、花香的優(yōu)良生態(tài)生活小區(qū)。12.1.6公眾參與結(jié)論根據(jù)《杭州市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)公眾調(diào)查實施意見》，在建設(shè)單位的協(xié)作下，本環(huán)評采用公眾調(diào)查表和公告調(diào)查兩種形式，組織實施了本項目的公眾調(diào)查工作。1、公眾調(diào)查表①個人公眾調(diào)查總結(jié)調(diào)查對象主要為地塊內(nèi)周邊村民。本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表50份，回收50份，調(diào)查表反饋的信息如下：(1)60％以上的被調(diào)查者對項目擬建地的聲環(huán)境、空氣環(huán)境、水環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)境景觀等指標(biāo)現(xiàn)狀持基本認(rèn)可的態(tài)度。(2)38％的被調(diào)查者認(rèn)為項目在施工建設(shè)過程中對其生活的影響較大；54％的被調(diào)查者認(rèn)為項目施工造成影響較大，但可以克服；8％被調(diào)查者認(rèn)為項目施工對其不造成影響。(3)82％的被調(diào)查者認(rèn)為項目可能產(chǎn)生的不利影響主要在建設(shè)期；18％的被調(diào)查者認(rèn)為項目可能產(chǎn)生的不利影響在完成后。(4)在調(diào)查中，78％的被調(diào)查者對本項目的建設(shè)持積極的支持態(tài)度，22％的人表示無所謂。②單位公眾調(diào)查總結(jié)(1)被調(diào)查單位對項目擬建地的聲環(huán)境、空氣環(huán)境和水環(huán)境等指標(biāo)現(xiàn)狀持基本認(rèn)可的態(tài)度。(2)被調(diào)查單位認(rèn)為項目在施工建設(shè)過程中的環(huán)境負(fù)效應(yīng)較大，但可以克服。(3)被調(diào)查單位認(rèn)為項目建設(shè)的不利影響主要集中在建設(shè)期。(4)95％被調(diào)查單位對本項目的建設(shè)持積極的支持態(tài)度，5％的被調(diào)查單位對本項目建設(shè)持無所謂態(tài)度。2、環(huán)評公告環(huán)評公示地點為擬建地塊所在濱江區(qū)區(qū)政府公告欄，公示的內(nèi)容包括：項目基本情況、主要污染物排放量、主要環(huán)境影響、擬采取的污染防治措施等(具體見附件6)。第一次公示時間為2010年2月1日～2月12日，第二次環(huán)保公示時間為2010年2月22日～3月5日，共20個工作日。公示結(jié)束后，由公告欄所屬單位九堡鎮(zhèn)政府出具了相關(guān)證明，參見附件。公示期間，沒有公眾前來咨詢項目的有關(guān)情況和提出環(huán)境保護(hù)的意見。建議建設(shè)單位在本項目的建設(shè)和運營過程中，切實落實各項污染防治措施，使項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.2主要采取防治措施和建議2.2.1項目主要環(huán)保措施表2-10污染防治措施清單階段污染因子污染防范措施預(yù)期治理效果建設(shè)期噪聲根據(jù)《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》、《杭州市區(qū)建設(shè)施工噪聲管理程序》等規(guī)定，做好施工噪聲防治：①考慮周圍環(huán)境敏感點情況，合理安排施工時間，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時施工。②合理布局施工現(xiàn)場，避免在同一地點安排大量高噪聲設(shè)備，以避免局部聲級過高。③選用低噪聲的施工機(jī)具和先進(jìn)的工藝，基礎(chǔ)打樁應(yīng)采靜壓樁，不得使用沖擊式打樁機(jī)，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門申請登記。除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的必須有有關(guān)主管部門的證明，并且必須公告附近居民。④減少施工交通噪聲，施工期間運輸車輛均為大型重車，應(yīng)盡量減少夜間運輸量，限制大型載重車的車速。施工期內(nèi)對運輸車輛定期維修、養(yǎng)護(hù)，減少或杜絕鳴笛。達(dá)到《建筑施工場界限值》(GB12523-90)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定揚塵根據(jù)《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》等規(guī)定做好施工場地粉塵污染防治。符合《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》相關(guān)規(guī)定廢水施工廢水必須進(jìn)行沉淀法泥水分離處理，經(jīng)沉淀分離后的廢水排入納污水體，沉淀淤泥回用于建筑填料；建筑工人的生活污水應(yīng)在建筑工地設(shè)置臨時性移動廁所，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運。達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級排放標(biāo)準(zhǔn)固廢建筑垃圾按《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》、《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。符合《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》、《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關(guān)規(guī)定。營運期廢水①采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)排水污、廢分流。②雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；生活廢水經(jīng)化糞池處理后和其他污水匯合，達(dá)標(biāo)（GB8978-1996中三級標(biāo)準(zhǔn)，除氨氮執(zhí)行CJ3082-1999中的