農村土地租賃合同標準文本

農村土地租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于_________________________，經甲乙雙方友好協(xié)商，就農村土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的農村土地，總面積為_________________________平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2租賃土地的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，但需提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每平方米_________________________元，租賃總面積為_________________________平方米，共計_________________________元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每個租賃年度開始前一次性支付當年的租賃費用。

3.3乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具合法有效的收據。

四、租賃土地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃土地，但不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性、污染性、違法性活動。

4.2乙方應合理使用租賃土地，保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得占用或破壞土地上的樹木、植被等自然資源。

4.3乙方應按照甲方要求，負責租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進行破壞性、污染性、違法性活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的滯納金及違約金。

5.3若甲方違反本合同約定，未能按期提供租賃土地或提供的服務不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地利用現狀調查報告

3.租賃土地平面示意圖

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于_________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就農村土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的農村土地，總面積為_________________________平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2租賃土地的用途為_________________________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃費用為每平方米_________________________元，租賃總面積為_________________________平方米，共計_________________________元。

2.3租賃費用支付方式為：乙方應于每個租賃年度開始前一次性支付當年的租賃費用。

三、丙方責任

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定履行支付租賃費用的義務。

3.2若乙方未按約定支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知后____________日內代為支付，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有租賃土地的收益權，乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同。

4.2甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何爭議，如因土地權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

4.3甲方應按時提供租賃土地，若因甲方原因導致乙方無法使用租賃土地，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性、污染性、違法性活動。

5.2乙方應合理使用租賃土地，保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得占用或破壞土地上的樹木、植被等自然資源。

5.3乙方不得將租賃土地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

5.4乙方若違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進行破壞性、污染性、違法性活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的滯納金及違約金。

6.3若丙方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了租賃費用的擔保，保障了甲方的權益；另一方面，也增加了乙方的責任感，有利于維護租賃土地的合理使用。甲方作為權益主導方，通過明確丙方的擔保責任，保障了自身權益，同時通過嚴格的乙方責任及限制條款，確保了租賃土地的合理使用和生態(tài)環(huán)境的保護。本合同的實施，有助于實現甲方的長期利益，并促進農村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于_________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就商業(yè)場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)場地，面積為_________________________平方米（以下簡稱“租賃場地”）。

1.2租賃場地的用途為_________________________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃費用為每月_________________________元，租賃期限為____________年，共計_________________________元。

2.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月的____________日前支付下一個月的租賃費用。

三、丙方責任

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租賃費用。

3.2若乙方未按約定支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知后____________日內代為支付，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有租賃場地的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權根據自身經營需要，對租賃場地進行合理裝修和改造，但需提前____________日向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

4.3乙方應合理使用租賃場地，保持場地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害場地設施。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何爭議，如因場地權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

5.2甲方應按時提供租賃場地，若因甲方原因導致乙方無法使用租賃場地，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。

5.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前____________日通知乙方，并經乙方書面同意。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時提供租賃場地或提高租賃費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的滯納金及違約金。

6.3若丙方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。