全款購買期房合同標準文本

全款購買期房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的期房項目（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方為房屋的開發(fā)建設(shè)單位，同意出售房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________；

2.房屋建筑面積：________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

4.房屋戶型：________________；

5.房屋裝修情況：________________；

6.房屋交付時間：________________。

二、購房款項

1.買方同意以全款方式購買房屋，總房款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方；

3.買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于房屋交付時間前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方；

2.房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方整改；

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.買方或賣方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.買方身份證復(fù)印件；

5.買方付款憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的期房項目（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方為房屋的開發(fā)建設(shè)單位，同意出售房屋給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________；

2.房屋建筑面積：________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

4.房屋戶型：________________；

5.房屋裝修情況：________________；

6.房屋交付時間：________________。

二、購房款項

1.買方同意以全款方式購買房屋，總房款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，確保買方履行付款義務(wù)；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保函應(yīng)包含以下內(nèi)容：

a.擔(dān)保方同意承擔(dān)買方未按約定支付購房款的全部責(zé)任；

b.擔(dān)保方保證在賣方要求履行擔(dān)保義務(wù)時，及時、足額支付相應(yīng)的款項。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于房屋交付時間前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方；

2.房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方整改；

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋及配套設(shè)施；

2.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；

3.買方應(yīng)按約定支付購房款；

4.買方應(yīng)按時驗收房屋及配套設(shè)施；

5.買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)按約定交付房屋及配套設(shè)施；

2.賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求；

3.賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；

4.賣方應(yīng)按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函；

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方要求履行擔(dān)保義務(wù)時，及時、足額支付相應(yīng)的款項；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施的詳細信息。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.買方身份證復(fù)印件；

5.買方付款憑證；

6.擔(dān)保方擔(dān)保函。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時、足額支付購房款，并有效避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。甲方為主導(dǎo)的合同模式，旨在強化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，同時增加乙方的違約及限制條款，以約束賣方的行為，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的期房項目（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方為房屋的開發(fā)建設(shè)單位，同意出售房屋給買方；

3.融資方愿意為買方的購房行為提供融資支持，確保買方有足夠的資金購買房屋；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜及融資方責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________；

2.房屋建筑面積：________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

4.房屋戶型：________________；

5.房屋裝修情況：________________；

6.房屋交付時間：________________。

二、購房款項

1.買方同意以分期付款方式購買房屋，首付款為人民幣________________元整（大寫：________________元整），剩余款項于房屋交付前全部付清；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款給賣方；

3.融資方同意為買方的首付款提供融資，并在買方支付首付款后提供相應(yīng)的資金支持；

4.融資方提供的資金支持應(yīng)包含以下內(nèi)容：

a.融資方同意承擔(dān)買方首付款的全部資金需求；

b.融資方保證在賣方要求履行首付款支付義務(wù)時，及時、足額提供資金支持。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于房屋交付時間前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方；

2.房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方整改；

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款，包括首付款和剩余款項；

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)完成房屋驗收；

3.賣方有權(quán)要求買方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋；

4.賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求；

5.賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；

6.賣方應(yīng)按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供首付款融資；

2.融資方應(yīng)在賣方要求履行首付款支付義務(wù)時，及時、足額提供資金支持；

3.融資方有權(quán)要求賣方提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施的詳細信息；

4.融資方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付剩余款項。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按時支付首付款和剩余款項；

2.買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋；

3.買方應(yīng)按時完成房屋驗收；

4.買方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三