北京建委新房合同范例

北京建委新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于北京市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.4甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，并將過戶所需的全部文件、證件等提交給甲方。

3.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方房屋總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。

4.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件、證件等

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.4甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為保證金。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)立即向甲方支付賠償金，賠償金最高不超過保證金金額。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，并將過戶所需的全部文件、證件等提交給甲方。

4.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方房屋總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的房屋交付后的維修責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、維修等。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________%。

6.2若乙方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件、證件等

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房屋過程中，其權(quán)益得到充分保護(hù)。通過擔(dān)保方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在遇到乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過在合同中明確自身的權(quán)利和乙方的義務(wù)，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加多種利益條款，如要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任、提供裝修等，進(jìn)一步提高了交易的質(zhì)量和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的合法權(quán)益，并引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售其位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易談判、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的市場(chǎng)調(diào)研，并向甲乙雙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為定金。

3.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方房屋總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

四、中介方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)確保交易過程合法合規(guī)，不得隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況。

4.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的交付手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理過戶登記。

4.3若中介方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗或乙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得擅自撤銷交易。

5.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的________%。

6.2若甲方在支付定金后撤銷交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件、證件等

乙方為主導(dǎo)的目的和意