辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本購(gòu)買(mǎi)

辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本購(gòu)買(mǎi)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所用于開(kāi)展____業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金____元，用于抵扣租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用租賃物；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物；

（2）確保租賃物在租賃期內(nèi)符合使用要求；

（3）妥善保管租賃物鑰匙及相關(guān)證件。

6.3乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方修復(fù)租賃物的損壞部分。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（第三方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所用于開(kāi)展____業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他相關(guān)配套服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方需求。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用租賃物；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行服務(wù)合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物；

（2）確保租賃物在租賃期內(nèi)符合使用要求；

（3）妥善保管租賃物鑰匙及相關(guān)證件；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方修復(fù)租賃物的損壞部分。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及設(shè)施；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.第三方服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入辦公租賃合同，旨在為乙方提供全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本，提高辦公環(huán)境品質(zhì)，確保租賃物的安全與維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收入，同時(shí)通過(guò)丙方提供的服務(wù)，提升租賃物的價(jià)值，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（第三方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)____店鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供店鋪運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪運(yùn)營(yíng)管理；

（2）營(yíng)銷策劃與推廣；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）其他相關(guān)配套服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，擁有物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示、儲(chǔ)存等；

（2）要求甲方確保物業(yè)符合租賃合同約定的使用要求；

（3）在丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中，享有優(yōu)先選擇權(quán)；

（4）在合同期內(nèi)，如丙方服務(wù)不滿足乙方需求，有權(quán)要求更換或改進(jìn)服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)，不得損壞物業(yè)及設(shè)施；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用物業(yè)；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）在丙方提供的服務(wù)中，有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同要求。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃合同約定的物業(yè)；

（2）確保物業(yè)在租賃期內(nèi)符合使用要求；

（3）妥善保管物業(yè)鑰匙及相關(guān)證件；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）損壞物業(yè)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.第三方服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保物業(yè)符合經(jīng)營(yíng)需求，通過(guò)丙方提供的專業(yè)運(yùn)