農(nóng)村建私房合同范例

農(nóng)村建私房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)與乙方就甲方在該土地上建設(shè)私人住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________私房建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用途：居住

1.4項目用地面積：__________平方米

1.5項目總建筑面積：__________平方米

二、土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)

2.1甲方承諾其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

2.2乙方同意甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行私房建設(shè)。

2.3甲方應(yīng)在項目開工前辦理完畢所有建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、裝修、安裝等全過程。

3.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）屋面、墻面、地面裝修；

（3）水電、暖通、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施；

（4）綠化、景觀等。

四、工期及進(jìn)度

4.1項目總工期為__________個月，自甲方取得施工許可證之日起計算。

4.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)：

（1）__________月份內(nèi)完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________月份內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________月份內(nèi)完成裝修工程；

（4）__________月份內(nèi)完成配套設(shè)施工程。

五、費用及支付

5.1項目總投資為__________元。

5.2乙方應(yīng)在項目開工前支付__________元作為預(yù)付款。

5.3項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照實際工程進(jìn)度向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.4項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

六、驗收及交付

6.1項目竣工后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

六、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間完成建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)復(fù)印件

3.建設(shè)設(shè)計方案

4.施工合同

5.驗收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高項目建設(shè)質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方就甲方在該土地上建設(shè)私人住宅事宜，引入丙方作為項目監(jiān)理單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________私房建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用途：居住

1.4項目用地面積：__________平方米

1.5項目總建筑面積：__________平方米

二、土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)

2.1甲方承諾其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

2.2乙方同意甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行私房建設(shè)。

2.3丙方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目建設(shè)的合法合規(guī)性。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、裝修、安裝等全過程。

3.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）屋面、墻面、地面裝修；

（3）水電、暖通、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施；

（4）綠化、景觀等。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對項目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項目符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和法律法規(guī)。

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

4.4丙方有權(quán)對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核，并報甲方批準(zhǔn)。

五、工期及進(jìn)度

5.1項目總工期為__________個月，自甲方取得施工許可證之日起計算。

5.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)：

（1）__________月份內(nèi)完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________月份內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________月份內(nèi)完成裝修工程；

（4）__________月份內(nèi)完成配套設(shè)施工程。

六、費用及支付

6.1項目總投資為__________元。

6.2乙方應(yīng)在項目開工前支付__________元作為預(yù)付款。

6.3項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照實際工程進(jìn)度向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

6.4項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

七、甲方的權(quán)益及利益

7.1甲方享有項目建設(shè)的決策權(quán)，包括設(shè)計方案、施工方案等。

7.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

7.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核，并報甲方批準(zhǔn)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

8.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案或施工方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)復(fù)印件

3.建設(shè)設(shè)計方案

4.施工合同

5.驗收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目按期、按質(zhì)完成。甲方作為主導(dǎo)方，享有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并享有多種利益條款。乙方作為施工方，需遵守合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。通過引入第三方，甲方可更好地控制項目進(jìn)度、質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目建設(shè)目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保項目建設(shè)合法合規(guī)。

2.提高項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目按期完成。

3.降低項目風(fēng)險，保障甲方利益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障項目建設(shè)質(zhì)量，提高施工管理水平。

2.客觀監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

3.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，維護(hù)項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

住址：__________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗，甲方希望乙方承擔(dān)其農(nóng)村住宅建設(shè)項目的施工任務(wù)，同時引入丙方作為項目監(jiān)理單位，以保障施工質(zhì)量，現(xiàn)甲乙丙三方就乙方施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村住宅建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用途：居住

1.4項目用地面積：__________平方米

1.5項目總建筑面積：__________平方米

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、裝修、安裝等全過程。

2.2施工內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）屋面、墻面、地面裝修；

（3）水電、暖通、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施；

（4）綠化、景觀等。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和法律法規(guī)。

3.2丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.4丙方有權(quán)對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核，并報甲方批準(zhǔn)。

四、工期及進(jìn)度

4.1項目總工期為__________個月，自甲方取得施工許可證之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行施工：

（1）__________月份內(nèi)完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________月份內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________月份內(nèi)完成裝修工程；

（4）__________月份內(nèi)完成配套設(shè)施工程。

五、費用及支付

5.1項目總投資為__________元。

5.2甲方應(yīng)在項目開工前支付__________元作為預(yù)付款。

5.3項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照實際工程進(jìn)度向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.4項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方享有項目施工的決策權(quán)，包括施工方案、施工技術(shù)等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，丙方應(yīng)予以配合。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對提出的變更申請進(jìn)行審核，并報甲方批準(zhǔn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若甲方擅自變更設(shè)計方案或施工方案，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若甲方違反合同約定，擅自停工或要求乙方降低施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同