2025商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修工程施工合同協(xié)議及條款

2025最新商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修工程施工合同協(xié)議及條款甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方商業(yè)辦公樓室內(nèi)裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米，裝飾面積：平方米。1.4裝修內(nèi)容：包括但不限于（具體詳見附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》）。1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家或地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定要求。第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：整體室內(nèi)裝飾工程，包括（具體詳見附件《工程量清單》）。涉及的主要施工內(nèi)容：。2.2承包方式：包工包料（或包工不包料，具體情況以附件為準(zhǔn)）。乙方負(fù)責(zé)全部施工材料的采購、運(yùn)輸及保管（甲方指定材料除外）。第三條工期要求及監(jiān)督檢查3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天，不含法定節(jié)假日。3.4監(jiān)督檢查：甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（身份證號：）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行階段性檢查，不得無故拖延工期。3.5工期順延：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、材料不到位、場地不具備施工條件等情況，工期順延。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的停工，工期順延。除上述情況外，乙方不得以其他理由要求工期順延。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）。達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級：。4.2材料要求：乙方采購的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格。甲方提供的材料需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后方可使用。4.3驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4質(zhì)量問題處理：驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收。若因乙方原因?qū)е抡w工程不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及返工費(fèi)用。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款比例及方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。工程進(jìn)度至%時(shí)，甲方向乙方支付合同總額的%，計(jì)人民幣元。竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的%，計(jì)人民幣元。結(jié)算余款%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3調(diào)整條款：因設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的簽證不予結(jié)算。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員及材料。有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同并追究其賠償責(zé)任。6.2義務(wù)：按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。提供施工現(xiàn)場必要的水、電、道路等施工條件。按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙及變更通知。協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的施工配合。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利：有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。有權(quán)拒絕甲方不合理的要求及設(shè)計(jì)變更。7.2義務(wù)：按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)及文明施工，做到工完場清。嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場管理制度及消防規(guī)定。及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收資料及相關(guān)證明文件。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：乙方采購的材料必須符合合同約定及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供合格證明文件。甲方提供的材料應(yīng)提前日送達(dá)施工現(xiàn)場，并經(jīng)乙方驗(yàn)收。8.2設(shè)備管理：施工機(jī)械及工具由乙方自行負(fù)責(zé)，確保設(shè)備完好并定期維護(hù)。涉及特種設(shè)備的使用，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)并保證操作人員持證上崗。第九條工程變更與簽證9.1變更要求：甲方需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)提前日書面通知乙方并提供變更圖紙。因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2簽證管理：現(xiàn)場簽證需經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的簽證不予結(jié)算。簽證內(nèi)容應(yīng)明確描述變更原因、范圍及費(fèi)用，不得事后補(bǔ)辦。第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）。達(dá)到雙方約定的使用功能及設(shè)計(jì)要求。10.2結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)完成審核并簽署結(jié)算單。結(jié)算金額以最終審核結(jié)果為準(zhǔn)，如有爭議可協(xié)商解決或提交造價(jià)管理部門裁定。10.3質(zhì)保條款：質(zhì)保期：年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：未按合同約定支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。未按約定提供施工條件或圖紙的，工期相應(yīng)順延。11.2乙方違約：未按合同約定工期完工的，每逾期一日按合同總額的‰支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用并賠償甲方損失。11.3爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽訂日期：年