農(nóng)村土地承包合同書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村土地承包合同書(shū)甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同主體為甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（土地承包人）。甲方將位于某市某縣某鄉(xiāng)某村的地塊，共計(jì)XX畝，承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體目的如下：1.明確土地承包期限，保障乙方對(duì)承包土地的穩(wěn)定使用權(quán)。2.規(guī)范土地承包關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。3.促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。4.推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：乙方承包甲方土地的年承包費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元，共計(jì)XX年，合計(jì)人民幣XX萬(wàn)元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付首年承包費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元。（2）此后，乙方應(yīng)于每年同一月份前支付當(dāng)年的承包費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定支付日前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（4）如乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)承包土地的使用權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。（5）合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂合同，并按新合同規(guī)定支付承包費(fèi)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地，確保土地用途符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.甲方有義務(wù)向乙方承包土地的權(quán)屬證明文件，確保土地承包合法性。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必要的指導(dǎo)和幫助。4.甲方有義務(wù)在合同期滿后，按照合同約定退還乙方剩余承包期內(nèi)的承包費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)。3.乙方有義務(wù)保護(hù)承包土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方有義務(wù)在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出是否續(xù)約的意向。6.乙方有義務(wù)在合同期滿后，按照甲方要求及時(shí)清理承包土地，歸還土地。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證的土地符合國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污染，土地質(zhì)量適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.甲方承諾在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)土地的公共設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，確保乙方正常使用。3.甲方有責(zé)任對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)難題。4.乙方在使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保作物質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，不得造成環(huán)境污染。5.乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理輪作和休耕，防止土地退化，保持土地肥力。6.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。7.甲方有責(zé)任對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行指導(dǎo)性處理，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)投入品和農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。9.合同履行期間，如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，以保障雙方的合理利益。10.合同期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，不得遺留任何影響土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的問(wèn)題。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。3.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)通知對(duì)方，并相關(guān)證明材料。5.在合同履行過(guò)程中，若乙方需改變承包土地的用途，必須事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.合同履行期間，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同履行期間，如甲方需提前收回土地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償。8.合同期滿，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂合同。9.合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.本合同履行與變更過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息已經(jīng)公開(kāi)之日止。4.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得以任何形式泄露、使用或允許他人獲取。5.在合同履行過(guò)程中，如因職務(wù)需要，員工或相關(guān)人員需知悉保密信息，甲方和乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確其保密責(zé)任。6.本保密條款不因合同終止或解除而失效，保密義務(wù)持續(xù)至保密信息已不再構(gòu)成商業(yè)秘密之日。7.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.雙方在履行合同過(guò)程中，如有涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的特殊情況，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.本保密條款為本合同不可分割的部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.本保密條款的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得采取任何可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。7.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度決定分擔(dān)。8.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息，以促進(jìn)爭(zhēng)議的迅速解決。9.如因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期解決的時(shí)間。10.本合同爭(zhēng)議解決條款的適用，不排除雙方根據(jù)具體情況，通過(guò)其他法律途徑尋求救濟(jì)的權(quán)利。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款作相應(yīng)修改或終止。5.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定