公司房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），乙方愿意購買該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址：____________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)：____________________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

（1）簽訂本合同之日起，乙方支付甲方人民幣____________________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，一次性支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________________元整；

（3）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)立即向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和手續(xù)。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的其他文件及手續(xù)；

（3）本合同簽訂前甲乙雙方達(dá)成的其他協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），乙方愿意購買該房屋產(chǎn)權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址：____________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)：____________________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

（1）簽訂本合同之日起，乙方支付甲方人民幣____________________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，一次性支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________________元整；

（3）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)立即向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起三日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供其支付能力的證明文件，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部轉(zhuǎn)讓款項，以保障甲方的產(chǎn)權(quán)過戶安全。

4.3若乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.2乙方若未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.4乙方不得利用轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的其他文件及手續(xù)；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）本合同簽訂前甲乙丙三方達(dá)成的其他協(xié)議、文件等。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任以及權(quán)益保障措施，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易的安全與高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于_________________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買目標(biāo)商鋪一事，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.1目標(biāo)商鋪的坐落地址：____________________________

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積：____________________________平方米

1.3目標(biāo)商鋪的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)：____________________________

1.5目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件：____________________________

二、購買價格及支付方式

2.1甲方同意將目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，購買價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購買款項：

（1）簽訂本合同之日起，乙方支付甲方人民幣____________________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，一次性支付甲方剩余購買款項人民幣____________________________元整；

（3）甲方收到乙方支付的全部購買款項后，甲方應(yīng)立即向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.3若乙方未按約定支付購買款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起三日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件，以保障乙方的購買權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部購買款項，以保障乙方的產(chǎn)權(quán)過戶安全。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方提供的商鋪信息不實或存在瑕疵而解除本合同，并要求甲方退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶文件，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.2若甲方提供的商鋪信息不實或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付全部購買款項前，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的其他文件及手續(xù)；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）本合同簽訂前甲乙丙三方達(dá)成的