縣城房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

縣城房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方為位于縣城的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望從甲方處轉(zhuǎn)租該房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.該房屋位于縣城XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

2.該房屋的所有權(quán)證編號為：XX，土地使用權(quán)證編號為：XX。

3.該房屋目前由甲方出租給第三方，租賃期限至2024年1月1日結(jié)束。

二、轉(zhuǎn)租條款

1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限自2024年1月2日起至2026年1月1日止。

2.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的租賃合同中關(guān)于房屋使用、維護等相關(guān)條款。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間的租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的第一天支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行

賬號：XX

戶名：張三

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付給甲方押金人民幣XX元。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如乙方在轉(zhuǎn)租期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。

3.轉(zhuǎn)租期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋維護與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.房屋的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金千分之五的違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽