別墅室內(nèi)裝修合同

別墅室內(nèi)裝修合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需要對(duì)其位于[甲方地址]的別墅進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)別墅進(jìn)行室內(nèi)裝修的工程范圍、質(zhì)量要求、工程期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方所擁有的別墅位于[甲方地址]，因使用需求，甲方?jīng)Q定對(duì)該別墅進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更和材料更換等事項(xiàng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方施工順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅室內(nèi)裝修工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃、進(jìn)度安排和施工人員名單。

3.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保裝修材料的品質(zhì)和環(huán)保性能。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更和材料更換等事項(xiàng)，及時(shí)與甲方溝通，并取得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)在工程完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展的了解。

7.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更和材料更換等事項(xiàng)提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程保修服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提出的合理建議給予考慮，并按照合同約定進(jìn)行施工。

3.乙方有義務(wù)在施工過程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并采取措施減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的別墅室內(nèi)裝修工程總金額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。

2.進(jìn)度款：工程按照進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-工程開工后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）；

-裝修工程完成主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）；

-裝修工程完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。

3.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及保修承諾書后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。

4.付款條件：甲方在支付進(jìn)度款和尾款前，應(yīng)收到乙方提供的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)憑證。

三、額外費(fèi)用：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致工程成本增加，超出合同約定的總金額部分，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按照實(shí)際情況調(diào)整合同金額，并相應(yīng)調(diào)整付款計(jì)劃。

四、違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付合同總金額的千分之五作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

五、付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方，具體支付賬戶信息詳見合同附件。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方在乙方提供設(shè)計(jì)變更和材料更換建議時(shí)未予合理考慮，導(dǎo)致工程延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

-若乙方使用的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

-若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.爭(zhēng)議解決管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.若任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方的權(quán)利義務(wù)提供保障，任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行。

3.若本合同中的任何條款因任何原因無效或無法執(zhí)行，該條款的無效或無法執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行各自的法律義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的身份證明、資質(zhì)證明等。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并支付尾款之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定或雙方協(xié)商一致，否則合同條款對(duì)雙方均有約束力。

三、變更

1.本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同終止的情形包括但不限于以下情況：

-合同約定的工程已按質(zhì)量要求完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，守約方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算并支付剩余款項(xiàng)，處理善后事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同簽訂、變更、終止等事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。

七、合同解除

1.合同解除必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算并支付剩余款項(xiàng)，處理善后事宜。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的爭(zhēng)議解決方式、程序和法律適用均按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

九、其他

1.本合同的附件（如圖紙、工程預(yù)算表等）與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[甲方全稱]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)別墅室內(nèi)裝修的詳細(xì)需求，包括裝修風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、材料要求、顏色搭配等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的別墅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、效果圖、施工圖紙等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)描述裝修工程所涉及的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。

4.材料清單：列出裝修工程所需的各類材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。

5.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。

6.甲方提供的各類證件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

7.雙方簽字確認(rèn)的工程變更單：如工程實(shí)施過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)提交變更單，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，乙方應(yīng)提交