2025中外租賃合同(租金支付條款)

2025中外租賃合同(租金支付條款)合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（甲方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（乙方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：物業(yè)基本情況：甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。租賃物業(yè)的基本情況如下：物業(yè)類型：建筑面積：平方米土地用途：第一條租賃用途乙方承租租賃物業(yè)用于（具體用途），未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其支付方式租金金額租金為每平方米元，合計元/月（大寫：元整）。租金總額為元（大寫：元整）。支付時間租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日支付當期租金。支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：幣種租金以（人民幣/外幣）計價和支付。逾期支付租金的違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。租金調(diào)整機制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%，租金調(diào)整后于下一租賃年度起實施。第四條保證金保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金元（大寫：元整）。支付時間保證金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。保證金的用途及退還保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)。除非乙方違反本合同約定，否則甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還保證金，不計利息。第五條租賃物業(yè)交付交付鑰匙甲方應(yīng)于年月日交付租賃物業(yè)的鑰匙，并填寫鑰匙清單。驗收確認乙方應(yīng)在接收鑰匙后日內(nèi)完成對租賃物業(yè)的驗收，如有問題應(yīng)及時書面通知甲方。交付日的確定交付日以雙方簽署的《物業(yè)交付確認書》為準。第六條公共事業(yè)費用租賃期間，乙方應(yīng)支付下列公共事業(yè)費用：水費：電費：暖氣費：通訊費（電話、網(wǎng)絡(luò)）：其他費用：第七條稅費租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第八條租賃物業(yè)的使用及維護設(shè)施維護甲方承擔租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修責任，乙方負責日常維護和修繕。設(shè)備維修租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備及附屬設(shè)施，乙方使用期間發(fā)生損壞的，由乙方負責修復或賠償。第九條續(xù)租與退租續(xù)租在租賃期限屆滿前個月，乙方向甲方提出續(xù)租申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。退租租賃期限屆滿，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿之日搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復至交付時狀態(tài)。如有損壞，乙方負責修復或賠償。第十條

ENTRY-EXPRESS退出條款提前通知任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。提前終止的條件提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。租金支付提前終止合已支付的租金不予退還，未支付的部分需支付至終止日。違約責任任何一方無故提前終止合同的，應(yīng)向守約方支付違約金元。第十一條變更與解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，并簽署書面補充協(xié)議。合同解除有下列情況之一的，本合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的。第十二條違約責任甲方違約責任（1）甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，支付給乙方元違約金。（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還多收租金，并支付乙方元違約金。乙方違約責任（1）乙方逾期交付租金的，每逾期一日，支付給甲方元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（約定的法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。第十四條其他約定不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商，合理分擔損失。通知任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，通知自送達之日起生效。附件本合同的附件包括：，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：附件一：租金支付計劃表|期間|金額（元）|支付時間|備注|||||||第一期租金|||||第二期租金|||||...|...|...|...|附件二：物業(yè)交付確認書我方（甲方）已將租賃物業(yè)交付給乙方，乙方已確認接收。交付日期：甲方代表：乙方代表：附件三：保證金收據(jù)甲方已收到乙方支付的保證金元。收款日期：甲方代表：