




VIP免費(fèi)下載
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2025在建項(xiàng)目租賃合同合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于(日期)在(地點(diǎn))簽訂:出租方(甲方):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:承租方(乙方):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于的在建項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),且乙方有意向租賃該項(xiàng)目的部分或全部建筑物,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成本合同如下約定:第一條合同法律依據(jù)1.1法律依據(jù)本合同的簽訂和履行,依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及地方性法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.2雙方資質(zhì)本合同簽訂時(shí),甲乙雙方均應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,甲方提供項(xiàng)目合法性的相關(guān)證明文件,乙方提供合法的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目概況本合同涉及的項(xiàng)目位于(地址),項(xiàng)目名稱為,規(guī)劃建筑面積為平方米,其中可租賃面積為平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)。2.2項(xiàng)目用途項(xiàng)目規(guī)劃用途為(商業(yè)、辦公、住宅等),乙方承諾租賃物僅用于(具體用途),不得擅自改變用途。2.3項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目目前處于在建狀態(tài),預(yù)計(jì)交付時(shí)間為。甲方承諾項(xiàng)目建成后,租賃物符合(相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定)。第三條租賃期限3.1租賃期限租賃期限為年,自(起始日期)起至(終止日期)止。3.2續(xù)租條款租賃期限屆滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。3.3提前解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面提前解除本合同。確因特殊原因需提前解除的,應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方,并支付(具體金額或比例)作為違約金。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每月每平方米元(人民幣),總計(jì)每月租金為元。4.2支付方式租金按(季度/半年/年)支付,乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶為:。4.3租金調(diào)整租賃期間,租金每年調(diào)整一次,調(diào)整幅度為(具體比例或金額)。4.4保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金元,用于保證乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。合同終止時(shí),甲方扣除應(yīng)扣除費(fèi)用后,將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的交付與使用5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物。交付標(biāo)準(zhǔn)為(具體要求),甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。5.3使用條件乙方在使用租賃物時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,并保護(hù)租賃物及周邊環(huán)境。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。(2)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性,并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金,并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。(3)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓限制甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí),應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.2轉(zhuǎn)租限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先書面征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同。第八條租賃物的維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定,防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未能按期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)按日向乙方支付元作為違約金,并賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約如乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)按日收取欠付租金的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付(具體金額)作為違約金。9.3其他違約任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)向守約方支付元作為違約金,并賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2法律解決協(xié)商不成的,任何一方均可向(具體地點(diǎn))人民法院提起訴訟。第十一條附件及其他條款11.1附件本合同附件包括:(1)項(xiàng)目平面圖(2)雙方資質(zhì)證明(3)相關(guān)審批文件11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。11.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方(甲方):蓋章/簽字:日期:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 介紹超市活動(dòng)方案
- 倉(cāng)儲(chǔ)公司走秀活動(dòng)方案
- 倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)容活動(dòng)方案
- 薇諾娜品牌手冊(cè)
- 代賬公司周年活動(dòng)方案
- 以樂(lè)之名活動(dòng)方案
- 以色列交友活動(dòng)方案
- 儀表文明活動(dòng)方案
- 任務(wù)類親子活動(dòng)方案
- 企業(yè)福利活動(dòng)方案
- 三超一疲勞安全教育
- 鄉(xiāng)村醫(yī)生從業(yè)管理?xiàng)l例全面解讀
- 神經(jīng)科患者的心理支持與護(hù)理
- 幼兒園中班數(shù)學(xué)《小魚有多長(zhǎng)》
- 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度
- GB/T 22614-2023烯草酮
- 鴻庥島越方稱南謁島
- 危重患者的皮膚管理(PPT演示文稿)
- 詳解2023年“深刻理解和把握“兩個(gè)結(jié)合””專題PPT
- 招待費(fèi)管理制度
- 幾分之一課件-人教版三年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論