析產(chǎn)分家合同書正式版

析產(chǎn)分家合同書正式版合同編號：__________甲方（析產(chǎn)人）：__________身份證號：__________乙方（分家人）：__________身份證號：__________第一條不動產(chǎn)基本情況1.1該不動產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2該不動產(chǎn)現(xiàn)有狀況：__________（如有附屬設(shè)施、裝修等情況，應詳細說明）。第二條分家析產(chǎn)原則2.1甲乙雙方確認，甲方為該不動產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。2.2甲方同意將該不動產(chǎn)分給乙方，乙方同意接受。2.3分家析產(chǎn)遵循公平、公正、自愿的原則。第三條分家析產(chǎn)具體方案3.1甲方將該不動產(chǎn)分給乙方，乙方應向甲方支付分家析產(chǎn)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2分家析產(chǎn)款支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）乙方未按約定支付分家析產(chǎn)款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__%的違約金。3.3甲方收到分家析產(chǎn)款后，將該不動產(chǎn)過戶給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應按照約定支付分家析產(chǎn)款，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3甲方同意將該不動產(chǎn)分給乙方后，乙方對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（析產(chǎn)人）：__________乙方（分家人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于日后查閱和管理。2.身份信息：甲乙雙方應提供真實、準確的身份信息，以便于合同的有效性和法律追溯。3.不動產(chǎn)基本情況：詳細描述不動產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬證明等，確保雙方對不動產(chǎn)情況有清晰的認識。4.分家析產(chǎn)原則：明確雙方對分家析產(chǎn)的基本原則達成共識，如公平、公正、自愿等。5.分家析產(chǎn)具體方案：詳細規(guī)定分家析產(chǎn)的具體操作，包括析產(chǎn)款金額、支付方式等。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在分家析產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。8.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式進行約定。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.析產(chǎn)：指在家庭或共有財產(chǎn)中，將共有財產(chǎn)分割成各自獨立所有的財產(chǎn)。3.分家：指家庭成員因各種原因，將共有財產(chǎn)進行分割，各自獨立生活。4.權(quán)屬清晰：指不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬明確，不存在爭議或糾紛。5.權(quán)利瑕疵：指不動產(chǎn)權(quán)利存在缺陷或瑕疵，可能影響其轉(zhuǎn)讓或使用。6.過戶：指不動產(chǎn)的所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移給另一方，并辦理相應的登記手續(xù)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，對于出現(xiàn)的爭議或糾紛，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對甲乙雙方具有強制性的執(zhí)行力。特殊應用場合：1.家庭內(nèi)部財產(chǎn)分割比如說，老一輩人想要把家產(chǎn)分給子女，避免將來產(chǎn)生糾紛。補充條款：考慮到家庭和諧，甲乙雙方同意在分割財產(chǎn)時，尊重其他家庭成員的意見，必要時可邀請家族中的長輩或第三方進行調(diào)解。2.繼承遺產(chǎn)時的財產(chǎn)分配當親人去世后，繼承人之間需要明確遺產(chǎn)分配。補充條款：甲乙雙方作為繼承人，同意按照遺囑或法定繼承規(guī)則進行財產(chǎn)分配，如有爭議，應優(yōu)先考慮其他繼承人的意愿，尋求和平解決方案。3.離婚財產(chǎn)分割離婚時，夫妻雙方需要分割共有財產(chǎn)。補充條款：考慮到雙方未來的生活，甲乙雙方同意在分割財產(chǎn)時，盡量保證雙方的利益平衡，尤其是對子女撫養(yǎng)權(quán)一方給予適當?shù)慕?jīng)濟支持。4.同居關(guān)系結(jié)束的財產(chǎn)分割同居關(guān)系解除時，雙方需要分割共有財產(chǎn)。補充條款：甲乙雙方同意，在同居關(guān)系結(jié)束后，按照雙方共同生活期間的貢獻和實際情況進行財產(chǎn)分割，并尊重對方的合理要求。合同所需要的附件列表：1.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證復印件。2.房產(chǎn)證復印件：不動產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。3.土地使用權(quán)證復印件：不動產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件。4.遺囑或法定繼承證明：如有遺囑或法定繼承的相關(guān)證明文件。5.婚姻狀況證明：如為離婚財產(chǎn)分割，需提供離婚證和離婚協(xié)