個(gè)人房貸還款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房貸還款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________。

2.2甲方選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法：即每月還款金額固定，其中本金和利息的比例逐月遞減。

（2）等額本金還款法：即每月還款金額中的本金固定，利息隨本金逐月遞減。

（3）按月還息、到期還本還款法：即每月僅償還利息，到期一次性償還本金。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)審批通過后，于__________年__________月__________日前將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購(gòu)買住房。

四、還款責(zé)任及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。

4.2若甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)收。

（2）要求甲方提前償還全部或部分貸款本息。

（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.4附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方收入證明；

（3）甲方住房買賣合同；

（4）甲方貸款申請(qǐng)審批表；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________。

2.2甲方選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法：即每月還款金額固定，其中本金和利息的比例逐月遞減。

（2）等額本金還款法：即每月還款金額中的本金固定，利息隨本金逐月遞減。

（3）按月還息、到期還本還款法：即每月僅償還利息，到期一次性償還本金。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)審批通過后，于__________年__________月__________日前將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購(gòu)買住房。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息的部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和還款方式提供貸款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整還款期限。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在貸款期限內(nèi)，如提前償還部分或全部貸款本息，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)算利息。

（2）甲方在貸款期限內(nèi)，如提前償還部分或全部貸款本息，乙方應(yīng)向甲方支付一定的提前還款優(yōu)惠利息。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方如擅自提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方如擅自提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

（3）乙方如擅自調(diào)整還款期限，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方在貸款期限內(nèi)，不得對(duì)甲方實(shí)施任何形式的歧視或不當(dāng)限制。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)足額償還貸款本息。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高甲方的信用等級(jí)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，從而保障甲方的貸款權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過明確的權(quán)益和利益條款，確保在貸款期限內(nèi)享有合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的貸款利益，提高貸款滿意度。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方收入證明；

（3）甲方住房買賣合同；

（4）甲方貸款申請(qǐng)審批表；

（5）丙方擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買汽車需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________。

2.2甲方選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法：即每月還款金額固定，其中本金和利息的比例逐月遞減。

（2）等額本金還款法：即每月還款金額中的本金固定，利息隨本金逐月遞減。

（3）按月還息、到期還本還款法：即每月僅償還利息，到期一次性償還本金。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)審批通過后，于__________年__________月__________日前將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購(gòu)買汽車。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息的部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用于購(gòu)買汽車。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供其財(cái)務(wù)狀況的更新信息。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求提前償還貸款本息。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)在甲方提前償還貸款本息時(shí)，按照約定的利率計(jì)算利息。

（2）乙方有權(quán)在甲方提前償還貸款本息時(shí)，享受一定的提前還款優(yōu)惠。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)收。

（2）甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分貸款本息。

（3）甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。

6.2甲方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于其他用途，否則乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款銀行，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過明確的權(quán)益和利