保利總包合同標準文本

保利總包合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬對某項目進行總承包，承包方愿意按照發(fā)包方的要求承擔(dān)該項目的總承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、合同標的

2.1承包方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作。

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成項目。

三、合同價款

3.1合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2合同價款包括但不限于以下費用：

（1）設(shè)計費；

（2）材料費；

（3）施工費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）項目保修期滿后，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為保修金。

四、工期及驗收

4.1本項目工期為__________個月。

4.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付__________元人民幣的違約金。

4.3項目竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)對項目進行驗收。

五、質(zhì)量保證

5.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，對項目進行施工，確保項目質(zhì)量符合要求。

5.2項目竣工后，承包方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件，包括但不限于：

（1）施工圖紙；

（2）施工記錄；

（3）質(zhì)量檢驗報告；

（4）保修承諾書。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。

6.2承包方不得將本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙；

2.項目施工圖紙；

3.項目質(zhì)量標準；

4.項目驗收標準；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于發(fā)包方擬對某項目進行總承包，承包方愿意按照發(fā)包方的要求承擔(dān)該項目的總承包工作，同時引入第三方作為項目的特定合作方，以實現(xiàn)項目的高效推進和風(fēng)險分擔(dān)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、合同標的

2.1承包方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作。

2.2第三方作為項目的特定合作方，參與項目的特定環(huán)節(jié)，具體職責(zé)如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

三、合同價款

3.1合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2合同價款包括但不限于以下費用：

（1）設(shè)計費；

（2）材料費；

（3）施工費；

（4）第三方合作費用；

（5）其他相關(guān)費用。

四、工期及驗收

4.1本項目工期為__________個月。

4.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付__________元人民幣的違約金。

4.3項目竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)對項目進行驗收。

五、質(zhì)量保證

5.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，對項目進行施工，確保項目質(zhì)量符合要求。

5.2第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，確保其參與項目的質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。

6.2承包方不得將本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸發(fā)包方所有。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其參與項目的工作符合合同要求。

8.2第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求承包方和第三方在項目實施過程中，定期向甲方報告項目進展情況。

9.2甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目按照合同約定進行。

9.3甲方有權(quán)要求承包方和第三方提供必要的文件和資料，以證明其履行合同義務(wù)。

十、違約責(zé)任

10.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2承包方和第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙；

2.項目施工圖紙；

3.項目質(zhì)量標準；

4.項目驗收標準；

5.第三方合作協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第三方介入的意義和目的在于：

1.引入專業(yè)合作方，提高項目實施效率和質(zhì)量。

2.分散風(fēng)險，降低甲方在項目實施過程中的風(fēng)險承受能力。

3.促進項目資源的整合和優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在項目實施過程中的權(quán)益，確保項目按期、按質(zhì)完成。

2.通過對項目實施過程的監(jiān)督和控制，確保項目符合甲方的要求和標準。

3.維護甲方的長遠利益，確保項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方具備豐富的項目承包經(jīng)驗，愿意承擔(dān)某項目的施工任務(wù)，為提高項目效率和質(zhì)量，引入第三方作為項目的技術(shù)咨詢和監(jiān)督機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、合同標的

2.1乙方承擔(dān)本項目的設(shè)計、施工、驗收、保修等全部工作。

2.2第三方作為項目的技術(shù)咨詢和監(jiān)督機構(gòu)，提供以下服務(wù)：

（1）對項目的設(shè)計方案進行技術(shù)評估；

（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督；

（3）對項目質(zhì)量進行檢驗和驗收。

三、合同價款

3.1合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2合同價款包括但不限于以下費用：

（1）施工費；

（2）第三方咨詢服務(wù)費用；

（3）其他相關(guān)費用。

四、工期及驗收

4.1本項目工期為__________個月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向發(fā)包方支付__________元人民幣的違約金。

4.3項目竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)對項目進行驗收。

五、乙方權(quán)益保障

5.1發(fā)包方應(yīng)保證乙方在項目實施過程中，獲得必要的施工材料和設(shè)備。

5.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程進度款。

5.3發(fā)包方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的技術(shù)咨詢服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和檢驗工作不影響乙方的正常施工進度。

七、甲方違約及限制條款

7.1如發(fā)包方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款利息。

7.2發(fā)包方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

7.3發(fā)包方不得干涉乙方的正常施工活動，不得要求乙方進行無合理依據(jù)的加班或增加工作量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙；

2.項目施工圖紙；

3.項目質(zhì)量標準；

4.項目驗收標準；

5.第三方合作協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：___