乒乓球館租賃合同

乒乓球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1甲方出租的乒乓球館位于_______，面積為_______平方米，設施包括：_______。1.2甲方應保證出租的乒乓球館符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.2甲方應保證乒乓球館的設施設備正常使用，如發(fā)生故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行維修。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用乒乓球館。5.2乙方應合理使用乒乓球館的設施設備，愛護場地及公共設施。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在乒乓球館內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期間，如需對乒乓球館進行裝修、改動，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總金額的_______%作為違約金。6.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述乒乓球館的地理位置、面積、設施等，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：合同中應明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應規(guī)定租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金比例。4.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括設施維護、場地使用規(guī)定等。5.違約責任：規(guī)定違約行為的處理方式及違約金的比例。6.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件及程序。7.爭議解決：規(guī)定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。8.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時間等。解決辦法及法律名詞解釋：1.解決辦法：當雙方在合同履行中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。友好協(xié)商：指雙方在沒有第三方介入的情況下，通過溝通和商議解決爭議的方法。訴訟：指將爭議提交給法院，由法院依法進行審理并作出裁決的法律程序。2.違約責任：若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，使合同不再繼續(xù)生效。合同解除：指合同當事人基于合同成立后發(fā)生的情況，依照合同約定或法律規(guī)定，使合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。4.不可抗力：指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常狀態(tài)等不可歸責于當事人的原因，導致合同無法履行或部分無法履行的情況。在不可抗力發(fā)生時，受影響方可以免除或部分免除責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：學校或培訓機構使用乒乓球館進行體育教學或培訓活動。“甲方應提供必要的教學輔助設施，如乒乓球拍、球等，以支持乙方的教學需求。”“在乙方進行體育教學或培訓期間，甲方應確保乒乓球館的安全，提供必要的安全指導。”2.場合：企業(yè)或公司為員工提供健身娛樂設施，租賃乒乓球館?！耙曳接袡嘣诜枪ぷ鲿r間免費使用乒乓球館，作為員工休閑娛樂的場所?！?.場合：乒乓球館作為比賽或賽事的舉辦場地?！凹追綉峁┓媳荣悩藴实钠古仪蜃篮拖嚓P設施，并負責場地的布置和搭建?！薄耙曳皆诒荣惼陂g應負責賽事的組織和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于裁判、計時等?！焙贤韪郊斜恚?.乒乓球館設施清單：詳細列出乒乓球館內(nèi)所有設施設備，包括數(shù)量和狀態(tài)。2.甲方資質證明：包括甲方作為出租方的合法經(jīng)營許可、場地使用權證明等。3.乙方資質證明：若乙方為學?；蚺嘤枡C構，需提供教育部門的辦學許可證；若乙方為企業(yè)，需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。4.安全協(xié)議：雙方共同簽訂的安全協(xié)議，明確場地使用過程中的安全責任和措施。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄乒乓球館在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。