養(yǎng)老社區(qū)合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本

養(yǎng)老社區(qū)合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)老社區(qū)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有養(yǎng)老社區(qū)的土地使用權(quán)、建筑產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施，乙方具備養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將養(yǎng)老社區(qū)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將位于__________的養(yǎng)老社區(qū)（以下簡稱“養(yǎng)老社區(qū)”）委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老社區(qū)的土地使用權(quán)、建筑產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施享有所有權(quán)；

（2）對乙方在運(yùn)營管理過程中違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等享有知情權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供養(yǎng)老社區(qū)的土地使用權(quán)、建筑產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)營管理手續(xù)；

（3）按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理；

（2）對養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行必要的裝修、改造等。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運(yùn)行；

（2）維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）定期向甲方報告養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營管理情況。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.養(yǎng)老社區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.養(yǎng)老社區(qū)建筑產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.養(yǎng)老社區(qū)配套設(shè)施清單；

4.乙方運(yùn)營管理資質(zhì)證明；

5.雙方協(xié)商的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

養(yǎng)老社區(qū)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有養(yǎng)老社區(qū)的土地使用權(quán)、建筑產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施，乙方具備養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，有意對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行投資合作，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將養(yǎng)老社區(qū)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，并由丙方進(jìn)行投資合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將位于__________的養(yǎng)老社區(qū)（以下簡稱“養(yǎng)老社區(qū)”）委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

1.2丙方對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行投資，投資金額為__________元。

1.3乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老社區(qū)的土地使用權(quán)、建筑產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施享有所有權(quán)；

（2）對養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）對丙方的投資行為享有知情權(quán)；

（4）對乙方在運(yùn)營管理過程中違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）對養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等享有知情權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供養(yǎng)老社區(qū)的土地使用權(quán)、建筑產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)營管理手續(xù)；

（3）按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用；

（4）配合丙方進(jìn)行投資合作事宜。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理；

（2）對養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行必要的裝修、改造等。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運(yùn)行；

（2）維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）定期向甲方報告養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營管理情況。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行投資，享有相應(yīng)的投資回報；

（2）對養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營管理提出合理建議；

（3）對養(yǎng)老社區(qū)的財務(wù)狀況享有知情權(quán)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向養(yǎng)老社區(qū)投資；

（2）配合甲方和乙方進(jìn)行合作事宜；

（3）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況確定。

6.3丙方投資款項的支付，按照合同約定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按時支付投資款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.養(yǎng)老社區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.養(yǎng)老社區(qū)建筑產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.養(yǎng)老社區(qū)配套設(shè)施清單；

4.乙方運(yùn)營管理資質(zhì)證明；

5.丙方投資資質(zhì)證明；

6.雙方協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為養(yǎng)老社區(qū)帶來了資金支持，有助于提升養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施水平，滿足老年人的多樣化需求。同時，丙方的專業(yè)投資管理經(jīng)驗有助于提高養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)老社區(qū)的所有者，主導(dǎo)合作合同的簽訂，旨在確保養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營管理和投資合作符合自身利益。通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)管，甲方能夠保障養(yǎng)老社區(qū)的長期穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體運(yùn)營管理合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”）的所有權(quán)，乙方具備商業(yè)綜合體運(yùn)營管理經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)物業(yè)投資機(jī)構(gòu)，有意對商業(yè)綜合體進(jìn)行投資合作，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)綜合體委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，并由丙方進(jìn)行投資合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”）委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

1.2丙方對商業(yè)綜合體進(jìn)行投資，投資金額為__________元。

1.3乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定對商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營管理，享有商業(yè)綜合體的運(yùn)營管理權(quán)；

（2）對商業(yè)綜合體的使用權(quán)、收益權(quán)等享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對商業(yè)綜合體的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的裝修、改造等；

（4）對丙方的投資行為享有監(jiān)督權(quán)，確保投資款項的合理使用。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營管理，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營；

（2）維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）定期向甲方報告商業(yè)綜合體的運(yùn)營管理情況，包括財務(wù)報告、經(jīng)營狀況等；

（4）確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對商業(yè)綜合體進(jìn)行投資，享有相應(yīng)的投資回報；

（2）對商業(yè)綜合體的運(yùn)營管理提出合理建議；

（3）對商業(yè)綜合體的財務(wù)狀況享有知情權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向商業(yè)綜合體投資；

（2）配合甲方和乙方進(jìn)行合作事宜；

（3）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對商業(yè)綜合體的所有權(quán)享有完全權(quán)利；

（2）對商業(yè)綜合體的運(yùn)營管理享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理提出合理建議。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供商業(yè)綜合體的所有權(quán)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)營管理手續(xù)；

（3）按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況確定。

6.3丙方投資款項的支付，按照合同約定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按時支付投資款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.商業(yè)綜合體配套設(shè)施清單；

3.乙方運(yùn)營管理資質(zhì)證明；

4.丙方投資資質(zhì)證明；

5.雙方協(xié)商的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為運(yùn)營管理的專業(yè)