農(nóng)村房子改建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房子改建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，乙方有意對(duì)該房屋進(jìn)行改建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項(xiàng)目及范圍

1.1本合同所指改建項(xiàng)目為甲方位于__________的農(nóng)村房屋，改建范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

1.2改建項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目清單》。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、改建費(fèi)用及支付方式

3.1改建項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

3.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

3.3改建過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方提供進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付。

3.4改建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

4.2乙方應(yīng)在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審核通過(guò)后__________日內(nèi)開(kāi)始施工，確保按期完工。

4.3改建項(xiàng)目分階段驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二：《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)》。

4.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元整（大寫(xiě)：______________________）。

5.3甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目清單》

2.《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，乙方有意對(duì)該房屋進(jìn)行改建，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項(xiàng)目及范圍

1.1本合同所指改建項(xiàng)目為甲方位于__________的農(nóng)村房屋，改建范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

1.2改建項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目清單》。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改建工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改要求，并跟蹤整改情況。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有對(duì)改建項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并確保整改效果。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行返工。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施改建項(xiàng)目，按照甲方要求的設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元整（大寫(xiě)：______________________）。

5.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。

5.3若乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在施工過(guò)程中不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目清單》

2.《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位介入，有助于確保改建工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)改建工程擁有決策權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，甲方有意將位于__________的農(nóng)村房屋改建項(xiàng)目委托乙方實(shí)施，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項(xiàng)目及范圍

1.1本合同所指改建項(xiàng)目為甲方位于__________的農(nóng)村房屋，改建范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

1.2改建項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目清單》。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改建工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改要求，并跟蹤整改情況。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有對(duì)改建項(xiàng)目的施工權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等的執(zhí)行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于施工材料、施工用水用電等。

3.3乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供改建項(xiàng)目的土地使用權(quán)及必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水用電等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并確保整改效果。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行返工。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供施工條件或支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日__________元整（大寫(xiě)：______________________）。

5.2若甲方對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等提出不合理要求，導(dǎo)致工程延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.5甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包行為，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目清單》

2.《農(nóng)村房子改建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方