代理樓盤合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理樓盤合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售其位于__________的樓盤事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售甲方位于__________的樓盤，具體范圍為__________。

2.乙方在代理期間，有權(quán)以甲方名義對外發(fā)布廣告、宣傳資料等，并有權(quán)與購房客戶簽訂購房合同。

二、代理費用

1.乙方代理銷售甲方樓盤，按成交額的__________%向甲方支付代理費用。

2.代理費用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的代理費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后__________日內(nèi)支付相應(yīng)代理費用。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.代理期限屆滿前，如甲方、乙方任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

四、保密條款

1.甲方、乙方對本合同內(nèi)容及代理過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按約定完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方樓盤項目介紹

4.代理費用結(jié)算報告模板

5.購房合同樣本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________房地產(chǎn)代理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________律師事務(wù)所，為確保甲方在代理銷售樓盤過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售甲方位于__________的樓盤，具體范圍為__________。

2.丙方作為法律顧問，為甲方提供法律咨詢、審查合同、處理法律糾紛等服務(wù)。

二、代理費用及支付

1.乙方代理銷售甲方樓盤，按成交額的__________%向甲方支付代理費用。

2.代理費用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的代理費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后__________日內(nèi)支付相應(yīng)代理費用。

3.丙方提供法律服務(wù)的費用為__________元/月，甲方按月支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)審查乙方提交的代理合同、廣告宣傳資料等，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律文件，以保障甲方權(quán)益。

3.丙方在代理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中，不得低于市場價銷售樓盤，確保甲方利益最大化。

2.甲方有權(quán)要求乙方在代理期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在代理期間，不得擅自變更代理合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展樓盤銷售工作，確保完成銷售目標(biāo)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供樓盤相關(guān)資料，以協(xié)助銷售工作。

3.乙方在代理期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方擅自變更代理合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方未按時提供法律咨詢、審查合同等服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方在代理過程中未能有效維護甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

4.樓盤項目介紹

5.代理費用結(jié)算報告模板

6.購房合同樣本

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為法律顧問，為甲方提供法律保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方對乙方的代理行為進行監(jiān)督，防止乙方損害甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，對樓盤銷售具有主導(dǎo)權(quán)，確保銷售過程中自身權(quán)益得到保障。

2.甲方通過控制代理費用、銷售策略等，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________房地產(chǎn)代理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________會計師事務(wù)所，鑒于乙方在房地產(chǎn)代理領(lǐng)域的專業(yè)能力和丙方在財務(wù)審計方面的專業(yè)服務(wù)，為確保乙方在代理銷售甲方樓盤過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售甲方位于__________的樓盤，具體范圍為__________。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方的代理費用進行審計，確保其合理性和合規(guī)性。

二、代理費用及支付

1.乙方代理銷售甲方樓盤，按成交額的__________%向甲方支付代理費用。

2.代理費用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的代理費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后__________日內(nèi)支付相應(yīng)代理費用。

3.丙方審計費用為__________元/月，甲方按月支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方提交的代理費用進行審計，確保費用支出的合理性和合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證和業(yè)務(wù)記錄，以進行審計工作。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在不合理或違規(guī)的代理費用支出，有權(quán)向甲方報告，并要求乙方改正。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供樓盤的詳細(xì)銷售資料和市場分析報告，以支持其銷售策略。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用，確保其銷售活動的順利進行。

3.乙方有權(quán)在代理期間，根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定及時向乙方提供樓盤的銷售資料和市場信息。

2.甲方應(yīng)按照約定支付代理費用，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中，不得低于市場價銷售樓盤，但不得干預(yù)乙方的銷售策略。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供銷售資料和市場信息，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

4.樓盤項目介紹

5.