他項(xiàng)權(quán)證抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

他項(xiàng)權(quán)證抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)或其他組織，具有合法的債權(quán)權(quán)利。

2.乙方為合法成立的自然人、法人或其他組織，擁有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

3.甲方與乙方之間就乙方擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）達(dá)成抵押權(quán)設(shè)立之協(xié)議。

4.乙方同意以其擁有的抵押物作為甲方債權(quán)的擔(dān)保，甲方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為：____________________

2.抵押物位于：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件為：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將其擁有的抵押物抵押給甲方，甲方同意接受該抵押物作為其債權(quán)的擔(dān)保。

2.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、抵押權(quán)范圍

1.甲方對抵押物的抵押權(quán)范圍包括：____________________

2.甲方對抵押物的抵押權(quán)范圍不包括：____________________

四、抵押物保管

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，乙方應(yīng)予以配合。

五、抵押物處置

1.在抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.甲方有權(quán)在以下情形下處置抵押物：

（1）乙方未按約定履行債務(wù)；

（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.甲方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)。

六、抵押權(quán)變更

1.本抵押合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更抵押物。

2.甲方有權(quán)在以下情形下變更抵押物：

（1）甲方債權(quán)范圍擴(kuò)大；

（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、抵押權(quán)消滅

1.甲方債權(quán)得到全部清償后，抵押權(quán)自動(dòng)消滅。

2.抵押權(quán)消滅后，乙方應(yīng)向甲方歸還抵押物。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)或其他組織，擁有合法的債權(quán)權(quán)利。

2.乙方為合法成立的自然人、法人或其他組織，擁有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

3.第三方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)或其他組織，具備提供擔(dān)保的能力。

4.甲方與乙方之間就乙方擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）達(dá)成抵押權(quán)設(shè)立之協(xié)議。

5.第三方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲方同意接受第三方的擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為：____________________

2.抵押物位于：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件為：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將其擁有的抵押物抵押給甲方，甲方同意接受該抵押物作為其債權(quán)的擔(dān)保。

2.第三方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲方同意接受第三方的擔(dān)保。

3.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方承諾，在乙方未能履行債務(wù)的情況下，承擔(dān)乙方的全部債務(wù)。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方債務(wù)的轉(zhuǎn)移、變更或部分履行而免除。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管、處置。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

2.乙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的檢查和處置。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方不得將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.第三方擔(dān)保承諾書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為甲方提供額外的安全保障，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以降低風(fēng)險(xiǎn)，提高債權(quán)回收的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方通過設(shè)定抵押權(quán)、要求乙方提供抵押物和第三方擔(dān)保，以及增加多項(xiàng)權(quán)利條款，旨在保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保債權(quán)的回收。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的債權(quán)得到充分保障，同時(shí)兼顧乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的自然人、法人或其他組織，需要資金支持以開展業(yè)務(wù)或項(xiàng)目。

2.乙方為合法成立的自然人、法人或其他組織，擁有閑置資金并愿意出借。

3.第三方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)或其他組織，具備提供擔(dān)保的能力。

4.甲方與乙方之間就甲方的借款需求達(dá)成一致，乙方同意出借資金，甲方同意提供抵押物，第三方同意提供擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.甲方因業(yè)務(wù)或項(xiàng)目需要，向乙方借款人民幣____________________元。

2.借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押物

1.甲方同意以其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保。

2.抵押物為：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的____________________%。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任不因甲方借款的用途、期限或利率的調(diào)整而免除。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并對抵押物進(jìn)行保管。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

3.甲方有權(quán)在借款到期后，根據(jù)合同約定償還借款本金和利息。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的檢查和處置。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.甲方不得將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.第三方擔(dān)保承諾書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目