2025年個人中介房屋租賃合同

2025年個人中介房屋租賃合同本合同由以下雙方當事人于年月日在簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中介方（丙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于市區(qū)街道號棟單元號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)），房屋結(jié)構(gòu)為（平房/多層/高層）。1.3房屋所有權(quán)證編號為，產(chǎn)權(quán)人為，房屋用途以產(chǎn)權(quán)證為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)答復。如甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月，總計人民幣元/年。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋狀況無損壞，押金無息退還。3.4中介方服務(wù)費由方支付，金額為人民幣元，支付時間為。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。4.2交付時，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《房屋驗收表》。如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復或賠償，否則乙方有權(quán)扣除相應(yīng)租金或押金。4.3租賃房屋交付時的水、電、燃氣等表底數(shù)為：水表，電表，燃氣表。第五條房屋維護責任5.1租賃期間，甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任，乙方承擔房屋附屬設(shè)施（如門窗、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施）的維修責任。5.2維修費用由責任方承擔，甲方不得以維修為由影響乙方正常居住或使用房屋。5.3經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對房屋進行裝飾裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿，裝飾裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或要求補償。第六條租金調(diào)整6.1租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如因政策或市場變化確需調(diào)整，應(yīng)由三方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2租金調(diào)整幅度原則上不超過原租金的%，調(diào)整時間為年月日。第七條房屋用途7.1租賃房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但在法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定允許范圍內(nèi)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租期間的租金差額。8.3轉(zhuǎn)租期間的房屋維護責任及費用仍由乙方承擔。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a)逾期交付房屋達日仍無法交付的；b)房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方使用的；c)甲方擅自收回房屋的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)逾期支付租金達日的；b)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；c)利用房屋從事違法違規(guī)活動的。9.4合同解除后，責任方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。10.2因不可抗力導致合同無法履行的，三方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結(jié)算。第十一條其他條款11.1租賃期間，乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用。逾期支付的，甲方有權(quán)代為支付并從押金中扣除。11.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)過戶不影響本合同的效力，產(chǎn)權(quán)變更后的新所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.3因本合同引起的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.4本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽訂地點：簽訂時間：年月日甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：