2025建筑維護(hù)改造施工合同(合同版本)

2025建筑維護(hù)改造施工合同(合同版本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于的建筑維護(hù)改造工程發(fā)包給乙方施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容與范圍1.1工程名稱：建筑維護(hù)改造工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（1）建筑物外墻維護(hù)及翻新；（2）室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造及裝修；（3）（其他具體工程內(nèi)容）；1.4工程范圍：（1）拆除原有不符合要求的建筑結(jié)構(gòu)；（2）新建或改建建筑主體結(jié)構(gòu)；（3）（其他具體工程范圍）；1.5施工依據(jù)：（1）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙；（2）國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范；（3）（其他依據(jù)文件）；第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天2.4進(jìn)度安排：（1）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；（3）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付每日元的違約金；第三條材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，具體清單見附件；（2）乙方負(fù)責(zé)工程所需的輔助材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提交材料質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用；3.2設(shè)備要求：（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有機(jī)械設(shè)備；（2）設(shè)備性能需滿足施工需求，并符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定；第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）本工程執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（2）（其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；4.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一工序；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及全套竣工資料；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（具體標(biāo)準(zhǔn)）；4.3質(zhì)量保修：（1）保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起年；（2）保修范圍：（具體范圍）；（3）保修責(zé)任：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：元整）；5.2價(jià)款組成：（1）工程直接費(fèi)用：元；（2）管理費(fèi)用：元；（3）利潤(rùn)：元；5.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，扣除質(zhì)保金%；（4）質(zhì)保金支付：保修期滿后日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還剩余質(zhì)保金；第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供施工現(xiàn)場(chǎng)必備條件（如水電、場(chǎng)地等）；（2）協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系；（3）按時(shí)支付工程款；6.2乙方責(zé)任：（1）組織合格的施工隊(duì)伍；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工；（3）確保施工安全及文明施工；（4）按時(shí)完成施工任務(wù)；第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：（1）未按合同約定工期完工的，每逾期一日，支付違約金元；（2）未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因乙方原因造成工程事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；7.2甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，支付違約金元；（2）未提供必要條件影響施工的，工期相應(yīng)順延；第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；第九條竣工與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算資料；9.2結(jié)算審核完畢后，雙方簽署結(jié)算協(xié)議；第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟；第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙雙方各持份；甲方（蓋章）：