2025標(biāo)準(zhǔn)化租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)化租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：住所：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述甲方同意將位于省市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。該物業(yè)的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該物業(yè)的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。甲方指定的收款賬戶信息：開戶銀行：戶名：賬號：第四條押金及保證金為保證乙方在租賃期間履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)該物業(yè)及其附屬設(shè)施完好無損，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)的使用與維修乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)，具體約定如下：（1）因自然老化或正常磨損造成的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方不當(dāng)使用造成的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，雙方協(xié)商確定裝飾裝修的歸屬及補(bǔ)償事宜。第六條物業(yè)管理及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫：），由方支付。第七條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并保證第三方遵守本合同約定的義務(wù)。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方因違約行為導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋交付清單（2）雙方身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法