2025年深圳市房屋租賃合同（合同示范文本）

2025年深圳市房屋租賃合同（合同示范文本）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于深圳市區(qū)街道辦事處社區(qū)小區(qū)棟號房，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為，建筑面積為平方米。該房屋所有權(quán)證號為（或其他權(quán)屬證明文件編號）；未取得權(quán)屬證明的，甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)利，并提供有效的證明文件。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公/其他），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供有效的證明文件。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定按時(shí)支付租金和押金，并按照房屋用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，不得違反國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋修繕與使用在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)性修繕，確保房屋安全。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改建，必須事先書面通知甲方，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更加終止在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及已支付的租金。若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第九條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，留存份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單|序號|項(xiàng)目|數(shù)量|狀況|備注||||||||1|客廳家具|1套|完好|木質(zhì)家具||2|臥室家具|1套|完好|木質(zhì)家具||3|廚房設(shè)備|若干|完好|洗滌設(shè)備||4|衛(wèi)浴設(shè)備|若干|完好|潔具齊全||5|電器設(shè)備|若干|完好|家用電器|附件內(nèi)容由甲乙雙方共同確認(rèn)，簽字或蓋章后生效。使用說明：本合同文本為示范文本，內(nèi)容僅供參考，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體條款內(nèi)容。簽訂合雙方應(yīng)認(rèn)真填寫相