2025青島租房合同范本(合同示范文本)

2025青島租房合同范本(合同示范文本)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致達成以下條款，共同遵守執(zhí)行。第一條合同當事人出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二條租賃房屋基本情況房屋地址：青島市區(qū)街道路號室。房屋用途：僅限于（居住/辦公/商業(yè)）使用，不得擅自改變用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋狀況：房屋為（新房/二手房），房型為（一室一廳/兩室一廳等）。第三條租賃期限租賃期限：本次租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。續(xù)租約定：租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金與支付方式租金標準：月租金為人民幣元（大寫：元整）。押金：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，租金支付日期為。租金支付地點及方式：租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行，賬號。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第五條房屋的交付與驗收交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。房屋現(xiàn)狀：交付時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，具體狀況詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。驗收方式：乙方應(yīng)在交付當日對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，驗收無異議后簽署《房屋交付驗收單》。維修責任：房屋交付后，甲方不再承擔房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任，除非因甲方過錯導(dǎo)致?lián)p壞。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金及押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔（因乙方使用不當造成的損壞除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失或損壞，需及時告知甲方并承擔相應(yīng)費用。第七條合同的變更與轉(zhuǎn)讓合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方出售房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)租約定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八條房屋的修繕與使用日常維護：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，但非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。裝飾裝修：乙方不得擅自對房屋進行裝飾裝修，如需進行，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復(fù)原狀或折價補償。合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得超過房屋設(shè)計用途范圍使用，避免造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。第九條合同的解除與終止協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力：因不可抗力（如地震、臺風、洪災(zāi)等）導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。甲方違約：甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方全部損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金人民幣元。提前解除：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條違約責任甲方違約：甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方全部損失。乙方違約：乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方全部損失。其他約定：如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔全部訴訟費用或仲裁費用。第十一條其他約定事項水電氣費用：租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由方承擔。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充協(xié)議甲乙雙方可在本合同簽訂后，就未盡事宜協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）簽字（蓋章）：