商品房買賣合同范本更新：注意事項(xiàng)與法律風(fēng)險(xiǎn)

本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍甲方委托乙方提供以下效勞：________________________。詳細(xì)效勞內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見本合同附件一。第二條效勞期限本合同的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付方式效勞費(fèi)用總額為人民幣_________元〔大寫：_________〕。付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_________元；余款人民幣_________元，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月效勞費(fèi)〔如有〕。乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成付款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，并提供乙方完成效勞所需的必要協(xié)助和資料。甲方有權(quán)對乙方提供的效勞質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，提出合理建議或意見。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求向甲方提供效勞。乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。第五條保密責(zé)任雙方承諾對在履行本合同過程中得悉的對方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第六條違約責(zé)任假設(shè)甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金。假設(shè)乙方未能按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供效勞，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________〔甲方所在地/乙方所在地〕人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽名：_________日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽名：_________日期：____年____月____日附件一：效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)效勞工程：________________________；效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________；詳細(xì)執(zhí)行方