物業(yè)管理委托合同范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理委托合同范文二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方接受甲方委托，對甲方位于______的物業(yè)管理項目進(jìn)行綜合管理。物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的日常維護(hù)、保潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.物業(yè)管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)能夠滿足業(yè)主的需求，確保物業(yè)管理項目的正常運行和持續(xù)改善。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。2.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣______元/年，總額為人民幣______元（大寫：______）。服務(wù)費用于每年______月______日前一次性支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排各項物業(yè)管理服務(wù)，確保按時完成。2.交貨地點乙方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)交付至甲方指定的物業(yè)管理項目現(xiàn)場。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理項目發(fā)生安全事故或重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方就物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并提出合理化建議。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息，配合乙方進(jìn)行日常管理工作。保障乙方在物業(yè)管理工作中的人身安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定，按照甲方要求進(jìn)行物業(yè)管理活動。有權(quán)在物業(yè)管理工作中，對不符合規(guī)定的行為提出異議，并要求糾正。義務(wù)：按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理項目的正常運行。對甲方、業(yè)主和物業(yè)管理項目相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評價1.服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.服務(wù)評價甲方應(yīng)定期對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評價，評價結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務(wù)費用的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)管理水平。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)提出解決請求，逾期視為放棄權(quán)利。八、合同終止與解除1.合同終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自行終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理未了事宜。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理委托合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)管理委托合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本物業(yè)管理委托合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本物業(yè)管理委托合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行物業(yè)管理委托合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理委托合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理委托合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理委托合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）