出售中介房屋合同標準文本

出售中介房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后的__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)證登記費、契稅等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費及費用清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后的__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、中介機構(gòu)職責及費用

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，如因信息不準確導致交易出現(xiàn)糾紛，由丙方承擔全部責任。

3.3丙方收取中介服務(wù)費人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付。

3.4丙方在收取中介服務(wù)費后，應(yīng)向甲方提供發(fā)票。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)證登記費、契稅等費用。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

6.3丙方未按本合同約定提供真實、準確、完整信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的賠償金。

七、權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同，若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的信息，并有權(quán)要求丙方承擔因信息不準確導致的損失。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付房屋產(chǎn)權(quán)證登記費、契稅等費用。

八、限制條款

8.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標的房屋出售、出租或抵押給第三方。

8.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保交易的安全和順利進行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。本合同的目的在于明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易安全，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后的__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、擔保機構(gòu)職責及費用

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，負責為本合同提供擔保服務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的擔保服務(wù)真實、有效，如因擔保服務(wù)問題導致交易出現(xiàn)糾紛，由丙方承擔全部責任。

3.3丙方收取擔保服務(wù)費人民幣__________________________元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付。

3.4丙方在收取擔保服務(wù)費后，應(yīng)向乙方提供擔保服務(wù)協(xié)議及發(fā)票。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)證登記費、契稅等費用。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

6.3丙方未按本合同約定提供擔保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整的賠償金。

七、權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的擔保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔因擔保服務(wù)問題導致的損失。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付房屋產(chǎn)權(quán)證登記費、契稅等費用。

八、限制條款

8.1甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將標的房屋出售、出租或抵押給第三方。

8.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.