個人建筑建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人建筑建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處建筑房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方個人住宅建筑

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4工程工期：__________個月

1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程款項

2.1工程總價：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價__________%作為首付款。

2.2.2進度款：工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)進度款的__________%。

2.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%作為結(jié)算款。

2.2.4保修金：甲方支付合同總價__________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。

三、工程進度及質(zhì)量要求

3.1工程進度：

3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程進度。

3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程進度。

3.2工程質(zhì)量：

3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行工程質(zhì)量驗收。

3.2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

四、工程變更

4.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程進度及工程質(zhì)量。

4.2因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏呻p方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期進度金額的__________%。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程預(yù)算

3.工程施工圖紙

4.工程驗收報告

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.甲方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱為“乙方”）作為施工方，負(fù)責(zé)在指定地點進行個人住宅建筑。同時，引入丙方（以下簡稱為“丙方”）作為監(jiān)理方，對整個建筑工程進行全過程監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方個人住宅建筑

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4工程工期：__________個月

1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程款項

2.1工程總價：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價__________%作為首付款。

2.2.2進度款：工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)進度款的__________%。

2.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%作為結(jié)算款。

2.2.4保修金：甲方支付合同總價__________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于定期召開工程協(xié)調(diào)會，要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等進行審查，并提出修改意見。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中按照合同約定進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.4甲方有權(quán)在工程進度滯后或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成工程。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。

4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案進行施工，不得擅自變更。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、安全事故等責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，對整個建筑工程進行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，對不符合要求的工程提出整改意見。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.4丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行記錄和處理。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期進度金額的__________%。

6.2乙方未按約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

6.3乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容、工程進度及工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益，避免因施工方原因?qū)е碌膿p失。通過引入第三方，可以增強工程監(jiān)督力度，提高工程質(zhì)量和施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受損害。通過強化甲方權(quán)利，可以促使乙方提高施工質(zhì)量，加快工程進度，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，甲方（以下簡稱為“甲方”）因需新建辦公樓，特委托乙方進行施工。為保障施工質(zhì)量和進度，同時引入丁方（以下簡稱為“丁方”）作為項目管理方，對施工過程進行全程管理。現(xiàn)甲乙雙方及丁方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方辦公樓新建工程

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4工程工期：__________個月

1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程款項

2.1工程總價：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價__________%作為首付款。

2.2.2進度款：工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)進度款的__________%。

2.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%作為結(jié)算款。

2.2.4保修金：甲方支付合同總價__________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，確保施工過程中的資金需求。

3.2乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.3乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等進行審查，并提出修改意見。

3.4乙方有權(quán)在工程過程中根據(jù)實際情況進行必要的技術(shù)調(diào)整，確保工程質(zhì)量和進度。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方應(yīng)按照合同約定，對整個建筑工程進行全過程管理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。

4.2丁方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，對不符合要求的工程提出整改意見。

4.3丁方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行記錄和處理。

4.4丁方有權(quán)要求乙方在工程進度滯后或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，確保乙方施工過程中的資金需求。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定工期內(nèi)提供施工圖紙、設(shè)計方案等資料。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、安全事故等責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度滯后或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容、工程進度及工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：