住房維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)能力，乙方因房屋存在維修需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.維修項(xiàng)目：乙方房屋內(nèi)__________部位存在__________問題，需進(jìn)行維修。

2.維修范圍：包括但不限于__________、__________、__________等。

3.維修期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修材料清單及價(jià)格進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)于維修工程完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

三、維修質(zhì)量

1.甲方應(yīng)確保維修工程符合國家有關(guān)房屋維修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.甲方應(yīng)保證維修后的房屋使用安全，無安全隱患。

3.乙方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、維修期限及延期

1.甲方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工程。

2.如因甲方原因?qū)е戮S修工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工程延期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并延長維修期限。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項(xiàng)目清單

（2）維修材料清單

（3）維修工程圖紙

（4）其他相關(guān)資料

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)能力，乙方因房屋存在維修需求，為確保維修質(zhì)量及效率，特邀請丙方作為第三方監(jiān)管方參與監(jiān)督及協(xié)調(diào)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.維修項(xiàng)目：乙方房屋內(nèi)__________部位存在__________問題，需進(jìn)行維修。

2.維修范圍：包括但不限于__________、__________、__________等。

3.維修期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修材料清單及價(jià)格進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)于維修工程完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)督責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.權(quán)利：

a.對維修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

b.對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方提出整改意見；

c.對維修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.按照丙方的監(jiān)督意見，對維修工程進(jìn)行整改；

b.在維修過程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

c.按照合同約定，支付維修費(fèi)用。

2.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供維修所需的材料、設(shè)備；

b.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助維修工程；

c.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.向甲方提供維修所需的相關(guān)資料；

b.協(xié)助甲方進(jìn)行維修工程；

c.按照合同約定，支付維修費(fèi)用。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修；

b.乙方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督；

c.乙方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定完成維修工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未付金額的__________%。

3.丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)管方，其介入的意義和目的如下：

1.提高維修工程的質(zhì)量和效率；

2.規(guī)范維修過程，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲乙雙方提供第三方監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.發(fā)揮甲方在維修領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，確保維修質(zhì)量；

2.保護(hù)甲方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序；

3.為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承建方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方擬進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方具備承建能力，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理方參與監(jiān)督及協(xié)調(diào)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方承建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用工程款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)于工程開工前支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.權(quán)利：

a.對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；

b.對發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方提出整改意見；

c.對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報(bào)告。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.按照丙方的監(jiān)理意見，對工程進(jìn)行整改；

b.確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

c.按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。

2.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供工程所需的相關(guān)資料；

b.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理；

c.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助工程進(jìn)度。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.向甲方提供工程所需的相關(guān)資料；

b.協(xié)助甲方進(jìn)行工程建設(shè)；

c.按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)；

b.乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理；

c.乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未付金額的__________%。

3.丙方未履行監(jiān)理責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保房屋建設(shè)符合乙方預(yù)期，滿足乙方使用需求；

2.維護(hù)乙方合法權(quán)益，保障工程質(zhì)量；

3.通過第三方監(jiān)理，增加工程質(zhì)量透明度，提升乙方對工程管理的信心。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的如下：

1.通過第三方監(jiān)理，降低甲方在工程建設(shè)中的權(quán)力集中，避免潛在的權(quán)力