農(nóng)業(yè)用地交易合同標準文本

農(nóng)業(yè)用地交易合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.1標的用地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

1.2標的用地面積為__________畝，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3標的用地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式為：__________。

三、標的用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

3.2乙方在使用標的用地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標的用地過程中，如需進行土地改良、建設(shè)等行為，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準。

四、合同期限及續(xù)約

4.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)，另行簽訂續(xù)約合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標的用地，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的用地土地權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)部門批準文件

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.1標的用地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

1.2標的用地面積為__________畝，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3標的用地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式為：__________。

三、標的用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

3.2乙方在使用標的用地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標的用地過程中，如需進行土地改良、建設(shè)等行為，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在乙方未履行合同義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為履行或支付相應(yīng)的款項。

4.3丙方的擔(dān)保期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持標的用地原狀，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標的用地上的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格，并確保資金來源合法。

6.2乙方不得將標的用地用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分標的用地。

6.3乙方如需對標的用地進行改良、建設(shè)等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2如乙方擅自改變土地用途或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.4如甲方因乙方違約而遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2第三方的介入有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對標的用地進行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

11.2甲方通過合同設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.標的用地土地權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)部門批準文件

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”），并由丁方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.1標的用地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

1.2標的用地面積為__________畝，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3標的用地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，剩余交易價格在標的用地交付后__________日內(nèi)支付。

2.3交易價格的支付方式為：__________。

三、標的用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

3.2乙方在使用標的用地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標的用地過程中，如需進行土地改良、建設(shè)等行為，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準。

四、丁方的融資責(zé)任

4.1丁方同意為乙方的融資需求提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

4.2丁方在本合同項下承擔(dān)融資責(zé)任，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃償還貸款。

4.3丁方的融資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保持標的用地原狀，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在標的用地上的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方履行融資責(zé)任，并保留向甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標的用地，并確保土地權(quán)屬清晰。

6.2甲方不得在標的用地交付后，擅自收回或限制乙方的使用權(quán)。

6.3甲方如需對標的用地進行改良、建設(shè)等行為，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付標的用地，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2如甲方擅自改變土地用途或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3如丁方未履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.4如乙方因甲方違約而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如