2025場地租賃合同模板

2025場地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有坐落在市區(qū)路號的場地（以下簡稱“租賃場地”），并同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃場地的位置、面積及相關(guān)描述1.1甲方出租給乙方的場地位于市區(qū)路號，場地編號為，具體位置詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2該場地的租賃面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃場地的用途為（如：商業(yè)經(jīng)營、辦公使用、倉儲物流等），乙方承諾嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該場地，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/平方米/月（大寫：），總租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（1）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開始前日支付當(dāng)季度租金；（2）按半年支付：乙方應(yīng)于每年月日和月日支付當(dāng)期租金；（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日支付全年租金。3.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為滯納金。3.4本合同項下租金不含稅，如乙方需要開具發(fā)票，應(yīng)另行支付相應(yīng)稅費。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地，有權(quán)制止乙方違法、違規(guī)行為；（3）甲方應(yīng)按期向乙方交付租賃場地，確保場地交付時符合約定的使用條件；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)；（3）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方應(yīng)遵守租賃場地所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條設(shè)備與設(shè)施5.1租賃場地內(nèi)已配備的設(shè)備與設(shè)施詳見附件二《租賃場地設(shè)備設(shè)施清單》。5.2租賃期間，乙方使用租賃場地內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，應(yīng)妥善保管并合理使用，若因乙方原因造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方不得擅自添加或拆除租賃場地內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，如需進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃場地的建筑物主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。6.2租賃場地內(nèi)部設(shè)備與設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備與設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容不得與原合同相抵觸。7.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場地交還甲方，并恢復(fù)場地原狀，否則甲方有權(quán)進(jìn)入場地自行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金；（2）甲方因自身原因單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；（3）乙方因自身原因單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：《租賃場地平面圖》附件二：《租賃場地設(shè)備設(shè)施清單》附件三：《