2025建筑工程施工、分包合同

2025建筑工程施工、分包合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：**甲方（總承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：資質(zhì)等級(jí)：****乙方（分包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：資質(zhì)等級(jí)：**根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就工程的施工分包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3分包范圍：1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)類型：1.6承包方式：第二條分包工程范圍和工作內(nèi)容2.1分包范圍：本工程分包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：。具體施工范圍詳見附件《分包工程量清單》。2.2工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成分包范圍內(nèi)的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管；負(fù)責(zé)施工機(jī)械、工具的配置及維護(hù)；配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收及竣工備案；按照甲方要求完成其他相關(guān)工作。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日總工期：日歷天3.3工期順延：因以下情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素；甲方原因?qū)е碌耐９ぃ辉O(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.4違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：圓整）。4.2計(jì)價(jià)方式：合同總價(jià)為固定總價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。4.3合同價(jià)款調(diào)整：因以下情況導(dǎo)致工程量增加或設(shè)計(jì)變更，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款：設(shè)計(jì)變更；工程量清單漏項(xiàng)；雙方協(xié)商一致的其他情況。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員或設(shè)備。5.1.3甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底及施工方案。5.1.4甲方負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)外部關(guān)系。5.1.5甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，不得無故拖欠。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)交底及施工方案。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。5.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和管理。5.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場地的安全生產(chǎn)和文明施工，確保施工過程中無重大安全事故。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求：本工程分包施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；施工圖紙及設(shè)計(jì)變更；甲方要求的其他標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：分包工程隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場驗(yàn)收。6.4質(zhì)量不合格的處理：如分包工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條工程款支付7.1合同價(jià)款支付方式：合同總價(jià)分為期支付，具體支付方式如下：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第二期：施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第四期：工程結(jié)算完成后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。7.2工程款支付條件：乙方應(yīng)按約定提供等額的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)延期支付。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。8.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。8.3因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及損失。8.4甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成并質(zhì)保期滿后終止。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。**甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：