人防維保合同標(biāo)準(zhǔn)文本

人防維保合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有人防工程設(shè)施，為保證其正常運(yùn)行，提高使用效率，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行人防工程設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所有人防工程設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）人防工程設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（2）人防工程設(shè)施的設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)的檢修、維護(hù)；

（3）人防工程設(shè)施的消防、安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）人防工程設(shè)施的通風(fēng)、采光、排水系統(tǒng)的檢修、維護(hù)；

（5）人防工程設(shè)施的應(yīng)急救援設(shè)備、物資的檢查、保養(yǎng)；

（6）人防工程設(shè)施的圖紙、資料的管理；

（7）其他甲方要求乙方協(xié)助完成的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

二、維護(hù)保養(yǎng)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)范圍、工作內(nèi)容、工作量等，按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式為：______。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）提供乙方工作所需的必要條件，包括但不限于圖紙、資料、設(shè)備等；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量；

（4）對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行保密。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的人防工程設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）按照甲方要求，及時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）對(duì)工作中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

（4）對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出整改措施。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；

（2）提供虛假資料、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）人防工程設(shè)施清單；

（2）維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范；

（3）操作規(guī)程；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有人防工程設(shè)施，為保證其正常運(yùn)行，提高使用效率，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行人防工程設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，并引入丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所有人防工程設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）人防工程設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（2）人防工程設(shè)施的設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)的檢修、維護(hù)；

（3）人防工程設(shè)施的消防、安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）人防工程設(shè)施的通風(fēng)、采光、排水系統(tǒng)的檢修、維護(hù)；

（5）人防工程設(shè)施的應(yīng)急救援設(shè)備、物資的檢查、保養(yǎng)；

（6）人防工程設(shè)施的圖紙、資料的管理；

（7）其他甲方要求乙方協(xié)助完成的維護(hù)保養(yǎng)工作。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

三、維護(hù)保養(yǎng)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)范圍、工作內(nèi)容、工作量等，按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式為：______。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)報(bào)告和資料；

（3）在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）提供乙方和丙方工作所需的必要條件，包括但不限于圖紙、資料、設(shè)備等；

（3）配合乙方和丙方的工作，確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）在甲方和丙方配合下，完成維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）在履行合同過(guò)程中，享有甲方提供的必要技術(shù)支持和資源。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題；

（3）對(duì)工作中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方的工作提出整改意見，并要求乙方整改；

（3）在必要時(shí)，向甲方提出終止合同的建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對(duì)工作中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

（3）公正、客觀、獨(dú)立地開展監(jiān)理工作。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；

（2）提供虛假資料、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）人防工程設(shè)施清單；

（2）維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范；

（3）操作規(guī)程；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，有助于提高維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保人防工程設(shè)施的安全運(yùn)行。

2.丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性，有助于確保維護(hù)保養(yǎng)工作的公正性和客觀性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的工作，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和完善，以更好地保護(hù)自身權(quán)益，提高人防工程設(shè)施的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，為保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方作為物業(yè)管理服務(wù)商，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。同時(shí)，丙方作為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的全面物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化；

（3）物業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)；

（4）物業(yè)租戶服務(wù)及溝通協(xié)調(diào)；

（5）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造；

（6）其他甲方要求乙方協(xié)助完成的管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單、服務(wù)規(guī)范、操作規(guī)程等進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方審計(jì)職責(zé)

1.丙方作為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出審計(jì)報(bào)告，乙方應(yīng)配合審計(jì)工作，及時(shí)整改審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、工作量等，按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：______。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方和丙方配合下，完成物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在履行合同過(guò)程中，享有甲方提供的必要技術(shù)支持和資源；

（4）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）積極配合丙方的審計(jì)工作，及時(shí)整改審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（3）對(duì)工作中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方工作所需的必要條件，包括但不限于圖紙、資料、設(shè)備等；

（3）配合乙方的工作，確保物業(yè)管理服務(wù)順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；

（2）提供虛假資料、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定履行審計(jì)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額