2025年安置房買賣合同范本參考

2025年安置房買賣合同范本參考合同編號：AH-2025-簽訂地點：簽訂日期：買賣雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房產(chǎn)買賣事宜達成一致意見，并簽訂本合同。第一條合同雙方信息買方（乙方）姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：賣方（甲方）姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況房屋坐落：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證或購房合同為準）房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋總價：人民幣元整（大寫：）上述房產(chǎn)的交易價格已經(jīng)雙方確認無誤，且該價格為最終成交價。第三條付款方式及時間首付款買方于本合同簽訂之日支付首付款人民幣元整（大寫：）至賣方指定賬戶。賣方收款后應(yīng)當向買方出具收款憑證。余款支付剩余房款人民幣元整（大寫：）由買方通過銀行貸款支付。貸款部分的支付時間以銀行審批通過后實際放款時間為準，買方應(yīng)當積極辦理貸款手續(xù)。付款方式買方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成全部房款的支付，如因買方原因?qū)е掠馄谥Ц?，按照本合同第六條的約定承擔違約責任。第四條房屋交付條件及時間交付時間賣方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)，將房屋交付給買方使用。交付條件賣方在房屋交付時應(yīng)當保證房屋狀態(tài)與簽訂合一致，且不得設(shè)置任何抵押權(quán)或其他權(quán)利限制。驗收買方在接收房屋時應(yīng)當對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋與合同約定不符，買方有權(quán)提出異議，賣方應(yīng)當及時處理。第五條過戶手續(xù)及費用過戶辦理賣方應(yīng)當在收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用因本次買賣產(chǎn)生的交易服務(wù)費、評估費、契稅、增值稅及其他相關(guān)費用由方承擔。權(quán)屬轉(zhuǎn)移在完成過戶手續(xù)后，該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移至買方名下。第六條違約責任賣方違約（1）賣方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當向買方支付房款總額千分之一的違約金。（2）賣方在收取首付款后，不得擅自將房屋出售或設(shè)置抵押權(quán)，否則除退還已支付的全部房款外，還應(yīng)當向買方支付房款總額%的違約金。買方違約（1）買方未按合同約定時間支付全部房款的，每逾期一日，應(yīng)當向賣方支付房款總額千分之一的違約金。（2）買方不得擅自解除合同，否則已支付的首付款不予退還，并應(yīng)當向賣方支付房款總額%的違約金。其他違約情形如因賣方原因?qū)е聼o法完成房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)當退還買方全部已支付房款，并向買方支付房款總額%的違約金。第七條使用性質(zhì)及聲明買賣雙方確認，該房屋為安置房，買方知悉其性質(zhì)并同意按照安置房的政策進行交易和使用。買方承諾在取得該房屋后，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策使用房屋，不得用于非法經(jīng)營活動。第八條權(quán)利保證賣方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。賣方承諾，在本次交易完成后，如有任何第三方對該房屋主張權(quán)利，賣方應(yīng)當負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。第九條稅費承擔雙方一致同意，本次買賣產(chǎn)生的各項稅費由方承擔。如遇政策調(diào)整，稅費承擔方式以調(diào)整后的政策為準，雙方應(yīng)當及時補充協(xié)商。第十條其他約定房屋交付后，與該房屋相關(guān)的所有費用（水、電、燃氣、物業(yè)費等）均由買方承擔。房屋交付前，賣方應(yīng)當結(jié)清所有應(yīng)繳費用，并提供相關(guān)繳費憑證。本房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修一并交付給買方使用，雙方應(yīng)當在交付時明確列明清單，簽字確認。第十一條合同附件本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件（3）房屋現(xiàn)狀清單（4）其他相關(guān)文件：附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及其他本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第十三條補充條款雙方同意補充以下條款：買方（乙方）簽字：年月