2025房產(chǎn)預(yù)約交易合同

2025房產(chǎn)預(yù)約交易合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出賣人）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的房產(chǎn)預(yù)約交易事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有的位于省市區(qū)/縣街道路號棟單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米使用面積：平方米房屋用途：建筑結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：層房屋權(quán)屬情況：（所有權(quán)人/共有權(quán)人/其他）1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)糾紛等。如有任何隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房產(chǎn)預(yù)約購買2.1乙方同意購買甲方的該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的房價款。2.2房價款總額為人民幣元整（大寫：元整）。2.3房價款的支付方式為：定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金。余款：乙方應(yīng)于年月日之前支付剩余房價款人民幣元整（大寫：元整）。2.4甲方應(yīng)于年月日之前將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保該房產(chǎn)符合交付條件。交付前，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件及鑰匙交予乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付條件3.1交付的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：房產(chǎn)已經(jīng)取得房產(chǎn)證，并且權(quán)屬清晰。房產(chǎn)未被抵押、查封或設(shè)定其他權(quán)利限制。房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵或安全隱患。3.2如房產(chǎn)未達(dá)到交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)整改。如甲方未能按時整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第四條定金支付及退還4.1乙方支付的定金為本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.2定金支付時間為年月日，具體金額為人民幣元整（大寫：元整）。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按房價款總額的%向乙方支付違約金。如甲方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房價款總額的%向乙方支付違約金。如甲方將房產(chǎn)出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。5.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未能按約定時間支付房價款，每逾期一日，應(yīng)按房價款總額的%向甲方支付違約金。如乙方單方面解除合同，定金不予退還，并賠償甲方的全部損失。5.3本合同所稱“全部損失”包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失及其他合理費用。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余報有關(guān)部門備案。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：日期：年月