中介幫忙賣樓合同標準文本

中介幫忙賣樓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介幫忙賣樓合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________，乙方有意購買上述房產，甲方愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.甲方保證上述房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、價格及付款方式

1.上述房產的成交價格為人民幣_________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付甲方定金人民幣_________________________元，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________________________個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方。

四、稅費承擔

1.上述房產的稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個工作日內向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

中介幫忙賣樓合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________，乙方有意購買上述房產，甲方希望通過丙方的專業(yè)服務促成交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.甲方保證上述房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

三、中介費用

1.中介費為成交價的_________________________%，由乙方支付給丙方。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的工作，如丙方未能履行中介職責，甲方有權要求退還部分或全部中介費用。

四、價格及付款方式

1.上述房產的成交價格為人民幣_________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付甲方定金人民幣_________________________元，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

3.甲方有權要求乙方在支付房款前提供相應的資金來源證明。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________________________個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方。

六、稅費承擔

1.上述房產的稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個工作日內向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

七、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.如乙方在房屋交付前單方面解除合同，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

3.如丙方未能履行中介職責，導致甲乙雙方無法達成交易，丙方應退還全部中介費用。

八、限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房產出售、贈與、抵押或進行其他處分。

2.乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應無權要求返還定金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行，同時保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，在交易中處于主導地位，通過明確的合同條款和限制性規(guī)定，保障甲方在交易中的權益，確保交易的安全性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產，甲方同意將上述房產出售給乙方，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.甲方保證上述房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、中介費用

1.中介費為成交價的_________________________%，由乙方支付給丙方。

2.丙方應保證提供真實、準確的信息，如因信息不實導致交易失敗，丙方應退還全部中介費用。

四、價格及付款方式

1.上述房產的成交價格為人民幣_________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付甲方定金人民幣_________________________元，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

3.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，如房產證、土地使用權證等。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________________________個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方。

六、稅費承擔

1.上述房產的稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個工作日內向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.如甲方在房屋交付前單方面解除合同，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

3.如丙方未能履行中介職責，導致甲乙雙方無法達成交易，丙方應退還全部中介費用。

八、乙方的權利

1.乙方有權在簽訂合同前對房屋進行實地考察，了解房屋的真實情況。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄和驗收報告。

3.乙方有權要求丙方提供中介服務的詳細記錄和費用清單。

九、甲方的限制

1.甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得將房產出售、贈與、抵押或進行其他處分。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結構和用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.