企業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房所有權(quán)清晰、合法、有效，現(xiàn)甲方同意將該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、附屬設(shè)備、相關(guān)權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的詳細(xì)情況包括但不限于：建筑面積、用途、土地使用權(quán)期限、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等，詳見附件一《轉(zhuǎn)讓廠房明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓廠房：

2.1.1轉(zhuǎn)讓廠房的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以現(xiàn)金方式支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

3.1.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、附屬設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)文件交付給乙方。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬清晰、合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓廠房權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓廠房過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓廠房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格并辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《轉(zhuǎn)讓廠房驗(yàn)收合格證明》。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓廠房或提供虛假文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《轉(zhuǎn)讓廠房明細(xì)表》

2.附件二《轉(zhuǎn)讓廠房權(quán)屬證明》

3.附件三《土地使用權(quán)證》

4.附件四《附屬設(shè)施設(shè)備清單》

5.附件五《轉(zhuǎn)讓廠房驗(yàn)收合格證明》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房所有權(quán)清晰、合法、有效，現(xiàn)甲方同意將該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)。為確保乙方的資金安全及甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、附屬設(shè)備、相關(guān)權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的詳細(xì)情況包括但不限于：建筑面積、用途、土地使用權(quán)期限、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等，詳見附件一《轉(zhuǎn)讓廠房明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓廠房：

2.1.1轉(zhuǎn)讓廠房的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于支付乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一部分。

3.3丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

3.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，先行墊付，并要求乙方承擔(dān)墊付產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。

3.3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格并辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓廠房的全部所有權(quán)及收益權(quán)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付轉(zhuǎn)讓廠房。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓廠房交付后，按照約定使用和管理轉(zhuǎn)讓廠房。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守以下責(zé)任及限制條款：

5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

5.1.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓廠房的用途。

5.1.4乙方在轉(zhuǎn)讓廠房交付后，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓廠房?jī)r(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《轉(zhuǎn)讓廠房明細(xì)表》

2.附件二《轉(zhuǎn)讓廠房權(quán)屬證明》

3.附件三《土地使用權(quán)證》

4.附件四《附屬設(shè)施設(shè)備清單》

5.附件五《轉(zhuǎn)讓廠房驗(yàn)收合格證明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障乙方的付款義務(wù)，確保甲方能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓廠房的所有權(quán)及收益權(quán)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身在轉(zhuǎn)讓廠房過程中獲得充分保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓廠房的順利進(jìn)行，并為未來的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房所有權(quán)清晰、合法、有效，現(xiàn)甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意接受該廠房的出租。為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃費(fèi)用支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、附屬設(shè)備、相關(guān)權(quán)益等出租給乙方使用。

1.2租賃廠房的詳細(xì)情況包括但不限于：建筑面積、用途、土地使用權(quán)期限、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等，詳見附件一《租賃廠房明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金的一部分。

3.3丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

3.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

3.3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，先行墊付，并要求乙方承擔(dān)墊付產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。

3.3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃廠房。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃廠房的設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下責(zé)任及限制條款：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的權(quán)屬清晰、合法、有效，并承擔(dān)因權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃廠房的設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.1.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未保證租賃廠房的權(quán)屬清晰或設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租賃廠房明細(xì)表》

2.附件二《租賃廠房權(quán)屬證明》

3.附件三《土地使用權(quán)證