個(gè)人多套房產(chǎn)贈(zèng)與合同

個(gè)人多套房產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方（受贈(zèng)人）：李四，身份證號(hào)碼：987654321098765432，住址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。

鑒于甲方是乙方的親屬，甲方愿意將其合法擁有的多套房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)共有X套，具體信息如下：

1.房產(chǎn)一：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第XX號(hào)。

2.房產(chǎn)二：位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)：滬房權(quán)證浦字第XX號(hào)。

3.……

（注：根據(jù)實(shí)際情況列出所有贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息）

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方上述房產(chǎn)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用，但需滿足以下條件：

1.乙方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)用于居住，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房產(chǎn)使用的具體要求和規(guī)定。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙及其他相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.甲方在房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，不得有損壞或減少房產(chǎn)價(jià)值的行為。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值千分之一的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值千分之一的違約金。

3.如乙方違反本合同第二條約定的條件，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還房產(chǎn)。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年1