附義務(wù)贈(zèng)與土地合同

附義務(wù)贈(zèng)與土地合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”），甲方愿意將該土地贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，并在贈(zèng)與土地上履行一定的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：該土地位于________________，具體位置以土地使用權(quán)證所附宗地圖為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地面積為_(kāi)_______________平方米。

1.3土地用途：該土地用途為_(kāi)_______________。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：________________。

1.5土地權(quán)屬狀況：該土地為甲方合法所有，甲方對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)和處分權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方同意將上述土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，必須按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方在接受贈(zèng)與的土地后，必須用于________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

3.2乙方必須在________________（具體時(shí)間）內(nèi)完成土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并達(dá)到________________（具體標(biāo)準(zhǔn)）。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法使用土地。

3.4乙方必須按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。

3.5乙方在使用土地期間，必須妥善保護(hù)土地，不得造成土地的破壞和污染。

3.6乙方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須征得甲方書面同意，并按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方必須保證贈(zèng)與的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方必須協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.3甲方必須在________________（具體時(shí)間）前將土地交付乙方使用。

4.4甲方必須保證在贈(zèng)與土地上不存在任何債務(wù)或擔(dān)保，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_______________元。

6.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_______________元。

6.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：______________