大廈電梯廣告位租賃合同

大廈電梯廣告位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的大廈的所有權(quán)人，擁有該大廈電梯內(nèi)廣告位的出租權(quán)；乙方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)，擬租賃甲方大廈電梯內(nèi)廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方大廈電梯內(nèi)廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】大廈內(nèi)電梯的【具體位置】廣告位出租給乙方使用。

1.2廣告位的具體尺寸為：【長(zhǎng)】×【寬】×【高】（單位：米）。

1.3廣告位的用途僅限于乙方發(fā)布商業(yè)廣告。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣【租金總額】元（大寫：【大寫金額】）。

3.2租金支付方式為：【支付方式】。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付首期租金人民幣【首期租金金額】元，后續(xù)租金按【支付周期】支付，每期租金為人民幣【每期租金金額】元，支付時(shí)間為每期開(kāi)始前【支付提前天數(shù)】天。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)出租的廣告位擁有合法的出租權(quán)，且廣告位不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容違法或違反公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤換。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。

5.2乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔，確保廣告位的整潔和完好。

5.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6.2.3一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

7.2甲方逾期交付廣告位的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日租金的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方代表