收費(fèi)停車場租賃銷售合同

第第頁合同編號:________收費(fèi)停車場租賃銷售合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[停車場地址]的收費(fèi)停車場，乙方有意租賃該停車場用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：一、甲方同意將位于[停車場地址]的收費(fèi)停車場租賃給乙方使用。二、乙方同意租賃甲方停車場，并支付租賃費(fèi)用。三、本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。二、價格、支付方式、1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，金額為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣[首付款金額]元。3.付款方式：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用及首付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行名稱]4.逾期支付：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付按日計算的人民幣[逾期滯納金比例]%的滯納金。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)向乙方提出調(diào)整租賃費(fèi)用的書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后[調(diào)整期限]日內(nèi)予以確認(rèn)。如乙方未予確認(rèn)，甲方有權(quán)按新價格調(diào)整租賃費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證停車場的使用權(quán)完整無瑕疵，并確保停車場符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。b.甲方有權(quán)利在租賃期滿或合同終止時收回停車場的使用權(quán)。c.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情形，進(jìn)行合理調(diào)整或解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)使用停車場，并按照合同約定支付租賃費(fèi)用。b.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合理使用停車場，不得用于非法活動。c.乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保持停車場的清潔和整潔，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或設(shè)施。d.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時，將停車場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行交接。3.甲方與乙方雙方應(yīng)共同遵守以下條款：a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。b.雙方應(yīng)就停車場使用過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，協(xié)商解決。c.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得采取任何損害對方利益的行為。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方質(zhì)量保證：a.甲方保證停車場設(shè)施齊全、完好，符合國家規(guī)定的停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方保證停車場內(nèi)照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方及停車用戶的人身和財產(chǎn)安全。c.甲方在租賃期間內(nèi)，對停車場進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。2.乙方服務(wù)質(zhì)量：a.乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行有序停放和管理，確保車輛安全。b.乙方應(yīng)優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)車輛、處理車輛事故、收取停車費(fèi)用等。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)支持：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場運(yùn)營過程中遇到的問題，必要的支持和幫助。b.雙方應(yīng)定期召開會議，就停車場運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。c.如遇重大突發(fā)事件，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保停車場運(yùn)營的穩(wěn)定和安全。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方停車場的使用權(quán)。c.雙方應(yīng)按照合同約定的方式、地點和時間履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。2.變更：a.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。c.如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理變更合同條款或解除合同。解除合同時，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息的范圍包括但不限于：合同條款、商業(yè)計劃、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析、客戶信息等。3.雙方承諾在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年止。5.在以下情況下，雙方可以披露保密信息：a.法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決或裁定；b.依法應(yīng)當(dāng)披露的信息，但應(yīng)事先通知對方，并采取必要措施以避免信息被不當(dāng)使用；c.在保密信息的基礎(chǔ)上進(jìn)行獨立研究或開發(fā)，且不侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.仲裁應(yīng)按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點為[指定仲裁地點]。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。5.在仲裁過程中，除仲裁裁決涉及的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。7.如果雙方同意，爭議也可以通過訴訟方式解決，訴訟應(yīng)向[合同簽訂地法院名稱]提起。八、其它條款1.合同解除：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接，并處理相關(guān)事宜。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前所發(fā)生的一切行為，雙方應(yīng)承